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RE/MAX Immobilien
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
895000 €3.426 €/m²
9Zimmer
261,2 m²Wohnfläche
1.033 m²Grundstück

RE/MAX Immobilien
Herr Jean-Marie Decker
RE/MAX Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Renoviertes Zweifamilienhaus inklusive Einliegerwohnung, ruhige Lage, großer Garten und Wintergarten

Entdecken Sie dieses wunderschöne 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung, das durch seine vielseitige Nutzung und die großzügige Gestaltung besticht. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.033 qm und einer Wohnfläche von ca. 261 qm bietet dieses Anwesen reichlich Platz für Familien oder als interessante Kapitalanlage.

Das Haus ist umgeben von einer liebevoll gestalteten Gartenanlage, die viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Hier können Sie sonnige Tage im Freien genießen oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie veranstalten. Ein Highlight des Außenbereichs ist der Stahl-/ Aluminium-Wintergarten, ausgestattet mit einer elektrischen Markise, der zusätzlichen Wohnraum schafft und Ihnen den Blick ins Grüne ermöglicht.

Das 2-Familienhaus verfügt insgesamt über 9 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, die ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied bieten. Die 3 Badezimmer und 2 Gäste-WC sind modern gestaltet und bieten Komfort für die gesamte Familie.

Der freundliche Wohnbereich wird von einem Kachelofen und einem Holzkamin ergänzt, die für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Zudem findet sich eine charmante Galerie, die ideal als Arbeitszimmer genutzt werden kann, ruhig und lichtdurchflutet - perfekt für kreative Projekte oder das Homeoffice.

Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage sowie 3 Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten und zusätzlichen Komfort im Alltag garantieren.

Zusammenfassend ist dieses 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung, großen Gartenanlagen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eine einmalige Gelegenheit, sich einen Wohntraum zu erfüllen. Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Lebensqualität, die dieses Anwesen Ihnen und Ihrer Familie bieten kann!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 5 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Hörden, Gaggenau (76571)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Gaggenau-Hörden. Die Stadt, die im Murgtal zwischen dem Nordschwarzwald und den Ausläufern des Schwarzwaldes liegt, bietet eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und fußläufig erreichbar. Auch die Autobahnanbindung ist optimal, sodass sowohl Karlsruhe als auch Baden-Baden in kurzer Zeit erreichbar sind.

Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und ist von einem gepflegten Garten umgeben. Hier können Sie die Ruhe und Idylle genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1988
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
895000 €
3.426,49 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. 19% MwSt. (4% zzgl. 19% MwSt.)
Weitere Preisinformationen
5 Garagenstellplätze

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Niedrigster Wert in der Region
1.600 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.153 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Dieses Exposé ist vertraulich und ausschließlich für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und schließt unseren Provisionsanspruch bei Vertragsabschluss nicht aus. Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche vor. Der Verkauf des Objektes ist nicht ausgeschlossen.

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This exposé is confidential and intended solely for you. Disclosure to third parties requires our explicit consent and does not exclude our commission claim upon the conclusion of a contract. All negotiations must be conducted through our office.
In the event of violation, we reserve the right to claim damages up to the amount of commission claims. The sale of the property is not precluded.

You can find further offers on our homepage: www.the-remax-collection.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 111,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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RE/MAX ImmobilienGewerblicher Anbieter
Lichtentaler Str. 46, 76530 Baden-Baden
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Partnerschaft
Herr Jean-Marie DeckerDein Kontakt
Online-ID: 2gzx75a
Referenznummer: JMD326
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Herr Jean-Marie Decker
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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