Mehrfamilienhaus zum Kauf

819000 €819.000 €2.824 €/m²

Finanzierung ab 3362 €/Monat

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9Zimmer

290 m²Wohnfläche

580 m²Grundstück

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Bilfingen, Kämpfelbach (75236)

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Attraktives 2-Familienhaus in ruhiger Waldrandlage

Modernes, großzügiges Wohnen für Familien, Mehrgenerationen-Wohnen, Wohnen mit Freunden.......

Ihr neues Wohlfühl-Zuhause mit zwei komfortablen Wohneinheiten

WE 1:
- 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung
- ca. 94 m² Wohnfläche
- großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen, Zugang zur Terrasse in Westausrichtung
- 1 Schlafzimmer
- große Wohnküche, die mit Einbauküche mit viel Stau- und Arbeitsflächen ausgestattet ist
- Zugang zur zweiten Terrasse und zum Garten vom Schlafzimmer und von der Küche
- praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschtisch, Bidet und WC, sowie Anschlüssen für eine Sauna
- separates WC
- Haustechnikraum: vom Garten sowie durch Garage zugänglich

WE 2:
- 7- Zimmer-Wohnung im Ober-und Dachgeschoss
- ca.196 m² Wohnfläche
Obergeschoss:
- großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit stilvollem Kaminofen, Zugang zum Balkon in Westausrichtung
- 1 Schlafzimmer
- 1 Zimmer, wird z.Z. als Hauswirtschaftsraum genutzt
- große Wohnküche
- jeweils von den 2 Zimmern und der Küche Zugang zum Balkon zur Gartenseite
- vom Balkon Gartenzugang über eine Wendeltreppe
- komfortables Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschtisch, Bidet, WC und Sauna
Dachgeschoss:
- 4 schöne ( Schlaf-) Zimmer
- Komfort- Familienbadezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch, Bidet und WC

Nützlichen Stauraum bietet der Dachspitz.

Der pflegeleichte Garten ist familienfreundlich mit einer großen Rasenfläche und verschiedenen Bäumen, Sträuchern und Stauden angelegt. Er bietet viel Platz für Spiel, Spaß und Hobby.
Ein besonderes Highlight für alle Grillfans und Hobbyköche ist sicherlich die geniale Outdoor-Küche mit einem aus Naturstein gemauerten Holzofengrill, einem Pizzaofen und Spülbecken.
Die Zutaten/ Beilagen für Ihr Essen können Sie direkt im eigenen Gewächshaus ( optional) anpflanzen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine große Garage sowie Stellplätze im Freien direkt am Haus zur Verfügung..

Gerne zeigen wir Ihnen diese ansprechende Immobilie persönlich im Rahmen einer Besichtigung.
Dafür senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer.
Wir melden uns zwecks Terminvereinbarung telefonisch bei Ihnen.

Es sind Restarbeiten erforderlich.

Sonstiges Der Makler hat die veröffentlichten Angaben zur Immobilie nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft.
Die veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Bitte vergessen Sie nicht uns Ihre Telefonnummer zukommen zu lassen - Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.

Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 2,38 % inkl. 19 % MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.

Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 7.50 Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen