Doppelhaushälfte zum Kauf 499.000 € 4 Zimmer 121,8 m²<br/>Wohnfläche 853 m²<br/>Grundstück Tostedt Tostedt 21255

Monat
4Zimmer
121,8 m²Wohnfläche
853 m²Grundstück

Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilie

Herr Ulrich Woltmann

Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilie

Neubau! Erstbezug in beliebter Lage!

Hier entsteht in 2. Reihe ein modernes Doppelhaus in Holzrahmenbauweise als Kfn-Effizienzhaus. So sind Sie für die Zukunft optimal gerüstet.
Geheizt wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Im Wohnbereich gen Süden sind die Terrassenelemente mit elektrischen Beschattungs-Lamellen versehen.
Jede Doppelhaushälfte verfügt über 4 Zimmer und ca. 123 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Wohnebenen.
Das insgesamt 853 m² große Grundstück ist ideell geteilt. Die Zuteilung der Fläche für Ihre Wohneinheit erkennen Sie auf der beigefügten Übersicht. Der Baubeginn ist für November 2024 geplant.
Für Ihre Fahrzeuge stehen pro Einheit zwei Stellplätze mit je einer Wallbox-Vorbereitung bereit.

Greifen Sie jetzt zu! Noch können Sie bei der Gestaltung im Innenbereich und der Auswahl der Materialien Ihre eigenen Wünsche einbringen und Ihren Traum vom Traumhaus verwirklichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Tostedt, Tostedt (21255)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Tostedt befindet sich am nordwestlichen Rand der Lüneburger Heide. Im Ort leben ca. 13.856 Einwohner. Das Samtgemeindegebiet verfügt über ökologisch wertvolle landschaftliche Strukturen wie Moore, Waldgebiete, Heideflächen und Feuchtwiesen. Allein ein Viertel der Samtgemeindefläche ist von ausgedehnten Wäldern bedeckt, die mit einem gut ausgebauten Wegenetz zu Wanderungen per Fahrrad oder zu Fuß einladen. In Tostedt haben sich seit vielen Jahren zahlreiche Fachgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und Supermärkte etabliert. Zweimal in der Woche bieten Händler unter anderem regionale Erzeugnisse auf dem beliebten Tostedter Wochenmarkt an. Ebenso sind Grund-, Haupt- und Realschulen sowie ein Gymnasium und diverse Kindergärten vorhanden. Es ist alles fußläufig bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen. Optimale Verkehrsanbindungen sind durch die A1 in Richtung Hamburg und Bremen, die B75 und die B3 gegeben. Tostedt hat einen Bahnhof und gehört zum HVV-Verbund. Von hier aus gelangen Sie bequem im 30 Minuten Takt nach Hamburg und Bremen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

499000 €

4.097,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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4.245 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-ImmobilieGewerblicher Anbieter

Sand 2, 21073 Hamburg

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Online-ID: 2ftn85l

Referenznummer: 11158