Wohnung zur Miete 690 € 2 Zimmer 53,7 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Dr.-Kurt-Schumacher-Straße 9 Burglengenfeld Burglengenfeld 93133

Wohnung zur Miete
690 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
53,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Georg Ehrenreich

Georg Ehrenreich GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
teilweise möbliert
Barrierefrei
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche

Lage

Dr.-Kurt-Schumacher-Straße 9, Burglengenfeld, Burglengenfeld (93133)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

ZENTRAL UND DOCH NATURNAH LEBEN

Die "Spitalgärten" bieten einzigarte Vorraussetzungen für die Entwicklung einer hochwertigen und lebendigen Stadtsiedlung mit starker eigenständiger Identität und einem Nutzungsmix aus Wohnen, Nahversorgung, kulturellen Angeboten und ansprechenden Freiräumen.

Eine ausgezeichnete Nahversorgung wird durch die zahlreichen Supermärkte geboten, unter anderem Netto und der Drogeriemarkt DM, die in 5 min zu Fuß erreichbar sind. Auch die Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten in dieser Gegend sind sehr vielfältig. Von Schulen, über den Stadtpark, den Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe, bis hin zum beliebten Wohlfühlbad Bulmare, ist hier für jeden etwas dabei. Zahlreiche Fachärzte in der Nachbarschaft runden das Portfolio ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2022/2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Pellets

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

690 €

12,85 €/m²

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

3 Monatskaltmieten

Weitere Informationen

H 4/Whg 4/Objekt: Neu gebaute Mietwohnung in der schönen Stadt Burglengenfeld, "Spitalgärten" mit Terrasse und privatem Garten in Südwest-Ausrichtung.

Für alle Wohnungen besteht die Möglichkeit der Buchung von Sozialleistungen wie:
- Menü-Service -
- Hauswirtschaftlichen Service -
- Pflege Mobil -
Nähere Informationen demnächst gerne auf der Homepage des Anbieters www.sozialteam.de

Weitere Infos im Exposé oder auf unserer Homepage: www.ehrenreich-massivhaus.de Besichtigungstermine: Für eine persönliche Beratung oder zur Reservierung einer Wohnung stehen Ihnen unsere Verkaufsberater unter der Telefonnummer 09471/99200 gerne zur Verfügung. Verkehrsanbindung: Autobahn A93 (10 min / Regensburg in ca. 25 min erreichbar),
Busanbindung (u.a. nach Regensburg und Schwandorf),
Bahnhof in Maxhütte-Haidhof (Bahnstrecke Regensburg – Hof – Berlin) in ca. 9 min erreichbar,
Flughäfen München und Nürnberg in ca. 70 min erreichbar Unsere Referenz: - Regionaler Bauunternehmer in der 3. Generation
- über 70 Jahre Erfahrung im Baugewerbe
- Betriebseigenes Planungsbüro
- Breites Netzwerk an regionalen Partnern Nachhaltige Bauweise durch Verwendung von Ziegel:
- Keine aufwendige Wärmeisolierung mit chemischen Baustoffen
- Niedrigeres Brandrisiko
- Natürliche Regulierung der Luftfeuchtigkeit durch Atmung des Ziegels Nachhaltiges Energiekonzept: - Nahwärmeversorgung aus Holz-Pellets mit Rohstoffen aus der Region
- Bau nach dem Leistungsstandard KfW 55 EE (Erneuerbare Energien) Schallschutz - gegen den Außenlärm gemäß Schallschutznachweis
- zwischen den Wohneinheiten für einen verbesserten Luft- und Trittschallschutz Stellplatz Ein Stellplatz in der sehr geräumigen Tiefgarage kostet monatlich 50,- Euro und ein ebenso gut erreichbarer Außenstellplatz je 30,- Euro.
Ein Parkplatz muss, je nach Verfügbarkeit, hinzugemietet werden.

Gesondert werden natürlich noch gesetzlich verordnete Betriebskosten fällig. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister, Altenpflege Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Georg Ehrenreich GmbHGewerblicher Anbieter

Am Naturpark 2, 93158 Teublitz

10 Jahre Partnerschaft

Herr Georg EhrenreichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2cdlv5q

Referenznummer: Haus 4 Whg 4