Wohnung zum Kauf 147.500 € 1 Zimmer 49 m²<br/>Wohnfläche Hertzstraße Wilhelmsruh Berlin 13158

Monat
1Zimmer
49 m²Wohnfläche

Herr Sven Schatte

Select Investments Residential GmbH

1 Zimmerappartement als Ferienwohnung/Teileigentum in einer sehr schönen Lage in Berlin Wilhelmsruh

Ein sehr schön geschnittenes 1 Zimmerappartement in einem 1901 erbauten Altbaus.

Die Wohnung wird als Gewerbeeinheit (Teileigentum) angeboten und kann als Ferienwohnung genutzt werden. Eine Umwandlung in Wohnraum ist möglich.

Die Einheit teilt sich in ein Wohn/Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht auf.

Die Decke hat eine Höhe von 2,80 m.

Der Einheit ist ein Keller zugeteilt.

Die letzte Modernisierung/Sanierung erfolgte 2015. Es wurde alle Versorgungsleitungen neu verlegt.

Weitere Fragen beantworten wir Ihnen sehr gern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet

Lage

Hertzstraße, Wilhelmsruh, Berlin (13158)

Die Wohnung liegt in einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Pankow-Wilhelmsruh. Wilhelmsruh gehört zu den Berliner Villen- Vororten, wie sie im späten 19. Jahrhundert und frühen 20' Jahrhundert um Berlin herum an vielen Stellen entstanden lm Umkreis von 1 km sind alle Versorgungseinrichtungen, Restaurants, Banken, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten fußläufig zu erreichen.

ln der Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet "Schönholzer Heide", das gute Möglichkeiten für Sport und Erholung bietet'
ln unmittelbarer Nähe befindet sich der S-Bahnhof Wilhelmsruh, dort verkehren die 51 und 55 sowie Buslinien 122 und 155
Die lnennstadt und die Stadtautobahn sind in ca. 15. Fahrminuten
erreichbar.

Der Wohnwert und die Wohnlage werden seitens des Mietspiegel als "gute Wohnlage" eingestuft.

Energie und Bauzustand

Baujahr1901
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

147500 €

3.012,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt.

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3.012,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Select Investments Residential GmbHGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 187, 10707 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Sven SchatteDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gclp5e

Referenznummer: KAH 15102024-001