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Doppelhaushälfte zum Kauf
765000 €5.000 €/m²
5Zimmer
153 m²Wohnfläche
350 m²Grundstück
Halfing (83128)


Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
Herr Johannes Winkler
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
765000 €
5.000 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin

ruhige Lage am Ortsrand!

Diese schöne und top gepflegte Doppelhaushälfte liegt in ruhiger und sonniger Ortsrandlage von Halfing. Vom Balkon im 1. Obergeschoß genießt man einen herrlichen Bergblick.
Das Haus wurde 1993 in massiver Ziegelbauweise erstellt. Es bietet mit seinen fünf Zimmern und einem voll nutzbaren Hobbyraum im Untergeschoß viel Platz. Zum Haus gehören eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz im Freien.
Im Erdgeschoß befinden sich neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich eine Küche sowie eine Speisekammer, die Diele und ein Gäste-WC. Zusätzlich gibt es ein Büro oder Gästezimmer mit eigenem Duschbad.
Das Obergeschoß verfügt über drei Schlafzimmer, jeweils mit Zugang auf einen der beiden Balkone. Weiter gibt es ein großzügiges Badezimmer.
Im Untergeschoß befindet sich ein großer, gut belichteter Hobbyraum, welcher sehr gut als Büro oder Gästezimmer nutzbar wäre. Zudem gibt es einen Wirtschaftsraum, einen Abstellraum sowie die Heizung samt Tankraum.
Das Haus bzw. die Nachbarhäuser wurden auf einem Gesamtrundstück erbaut, welches nach WEG aufgeteilt wurde.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte liegt am süd-westlichen Ortsrand von Halfing.
Die Ortschaft Halfing liegt zwischen Rosenheim, Wasserburg und Prien in der Nähe von Bad Endorf (ca. 4 km entfernt).
Halfing verfügt über Ärzte, Apotheke, Grundschule, Kindergarten und einen Supermarkt - alles was man benötigt, gibt es vor Ort. Der Ort bietet also eine sehr gute Infrastruktur.
Für Pendler gibt es eine Zugverbindung ab Bad Endorf.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.304 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.966 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter
Herr Johannes WinklerDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2f3jd5e
Referenznummer: 1/20/096-096/010491
Herr Johannes Winkler
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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