Ladenfläche zur Miete

3000 €3.000 €Nettomiete zzgl. NK

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300 m²Verkaufsfläche

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Innenstadt, Hof (95030)

Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbefläche von etwa 300 Quadratmetern im Erdgeschoss. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre exzellente Lage und optimalen Zugang aus. Die großen Schaufenster entlang der Frontseite bieten nicht nur eine optimale Sichtbarkeit für Passanten, sondern lassen auch viel natürliches Licht in den Raum, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft und die Präsentation von Produkten oder Dienstleistungen fördert.
Die Gewerbefläche verfügt im Erdgeschoss über Sanitäranlagen, was einen zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet.
Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Verfügbarkeit von Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dies ist besonders wichtig für Kunden, Lieferanten.
Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit dieser Gewerbefläche bietet Raum für individuelle Gestaltung und Anpassung an die Bedürfnisse verschiedener Geschäftskonzepte. Ob Einzelhandel, Büro, Dienstleistung oder Showroom - die Fläche bietet eine attraktive Plattform für geschäftliche Aktivitäten.
Die optimale Kombination aus Größe, Lage, Schaufenstern, Sanitäranlagen und Parkmöglichkeiten macht diese Gewerbefläche zu einer vielversprechenden Option für Unternehmen, die nach einer ansprechenden und funktionalen Geschäftsadresse suchen.
Der Mietpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. MwSt.
Für weitere Auskünfte bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Günter Pfaffenberger gerne zur Verfügung.

Hof, eine historische Stadt im Nordosten Bayerns mit ca. 48.000 Einwohnern, besticht durch ihre reiche Geschichte, kulturelle Vielfalt und malerische Landschaft. Gelegen an der Saale und umgeben von Hügeln und Wäldern, ist Hof nicht nur ein bedeutendes Handelszentrum, sondern auch ein Ort von kulturellem und historischem Interesse.
Die Altstadt von Hof fasziniert mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern, dem imposanten Rathaus und der St. Marienkirche, die Einblicke in die bewegte Vergangenheit der Stadt gewähren. Das Theater Hof, ein renommiertes Kulturzentrum, lockt mit Aufführungen aus den Bereichen Theater, Oper und Ballett.
Ein besonderes Highlight ist der Untreusee, ein idyllischer Stausee in der Nähe von Hof. Hier finden Naturfreunde und Erholungssuchende ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, von Wanderungen und Radtouren bis hin zu Wassersportaktivitäten. Der Theresienstein, ein öffentlicher Park mit Schloss, Botanischem Garten und einem Tiergehege, bietet weitere Möglichkeiten zur entspannten Freizeitgestaltung.
Die Wirtschaft von Hof spiegelt die Vielfalt der Region wider, von Maschinenbau bis zur Textilindustrie. Die Stadt ist über die Autobahn A9 gut erreichbar und verfügt über einen Bahnhof, der eine ausgezeichnete Anbindung an das deutsche Eisenbahnnetz gewährleistet.

Stichworte Nutzfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m², Lage im Gewerbegebiet