Villa zum Kauf

410000 €410.000 €2.050 €/m²

Finanzierung ab 1723 €/Monat

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7Zimmer

200 m²Wohnfläche

726 m²Grundstück

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Diefflen, Dillingen/Saar (66763)

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Darf's ein bisschen mehr sein, vielleicht auch etwas exklusiver? - Bitteschön!

2 Wohnetagen plus Vollunterkellerung, im EG mit großer Diele (mit direktem Zugang zur Garage), großem Wohn-/Essbereich mit Terrasse, Kaminzimmer, Luxus-Küche mit Kochinsel und Abstellraum, Gäste-WC; dazu kommen im OG 5 geräumige Zimmer, (2 mit Balkon) sowie ein großes, TOP-ausgestattetes Badezimmer.
Diese beiden Wohnetagen sind voll unterkellert und werden im UG u. a. ergänzt durch Hobbyraum, Sauna mit Ruhezone und ein Duschbad.
Im vorderen Außenbereich steht eine große Doppelgarage mit vorgelagerten Stellplätzen zur Verfügung, daneben befindet sich der geschmackvoll angelegte Vorgarten, der zum Hauseingang führt. Der hintere Gartenbereich ist nach Süden ausgerichtet und eingezäunt. Hier wird u. a. die große, teilüberdachte Terrasse mit Grillzone, Rasenfläche, Teich und schönen Steinmauern Ihre Gäste staunen lassen und den hohen Freizeitwert dieser Immobilie unter Beweis stellen!

Sonstiges - Hochwertiger Zierputz in einigen Räumen
- Sprossenfenster, teilweise mit Rundbögen
- Abschließbare Fenstergriffe im EG
- Teilweise elektrische Rollladenantriebe
- Dachboden wärmegedämmt

Im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche im EG, die maßgefertigte Bücherwand und das Büromobiliar (mit Holzdekor) im OG und die Sauna im UG.

Das Objekt kann relativ kurzfristig geräumt und direkt nach Kaufpreiszahlung übergeben werden.

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. und ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, § 328 BGB).

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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen