Mehrfamilienhaus zum Kauf

850000 €850.000 €1.889 €/m²

Finanzierung ab 3509 €/Monat

---

30Zimmer

450 m²Wohnfläche

1.525 m²Grundstück

---

Ohrdruf (99885)

---

Herzlich willkommen zu einem zauberhaften Anwesen, eingebettet auf einem großzügigen, nicht einsehbaren Grundstück von 1525 m². Diese besondere Immobilie umfasst fünf Gebäude, die insgesamt sechs Wohneinheiten beherbergen. Die praktische Zugänglichkeit von zwei Seiten verleiht diesem Ort zusätzlichen Charme und Komfort.

Im Hauptgebäude stehen insgesamt drei Wohneinheiten zur Verfügung, die derzeit alle vermietet sind. Besonders ist die barrierefreie Zwei-Zimmer-Wohnung im Nebengebäude, die derzeit ebenfalls vermietet ist. Das "Gelbe Haus" lädt mit einer gemütlichen 1-Zimmer-Wohnung zum Entspannen und Verweilen ein und ist auch als Ferienwohnung optimal geeignet.

Das Poolhaus bildet das Zentrum der Entspannung: Im Obergeschoss bewohnen die Eigentümer eine weitere Wohneinheit, die mit einer großzügigen Wohnküche und einem Wohnzimmer kombiniert ist. Von hier aus gelangen Sie über den großen Hauswirtschaftsraum in die eindrucksvolle Scheune, die mit ihren 240 m² viel Raum für kreative Projekte oder zusätzlichen Wohnraum bietet.

Die monatliche Nettokaltmiete der vermieteten Einheiten beträgt insgesamt 2.112,50 EUR.

Zur Wärmeversorgung sind zwei moderne Pellet-Heizungen installiert, die für behagliche Temperaturen in allen Gebäuden sorgen.

Ein charmantes Werkstattgebäude mit angeschlossenem Büro komplettiert dieses harmonische Anwesen und bietet Platz für handwerkliche Arbeiten oder als inspirierenden Rückzugsort.

Dieses Anwesen bietet Raum für individuelle Nutzung oder als rentable Investition durch die Vermietung von Wohneinheiten. Es verlangt natürlich auch nach liebevoller Pflege und gelegentlichen Schönheitsreparaturen, um seinen einzigartigen Charakter zu bewahren. Die Erhaltung und Pflege dieses Anwesens ist eine Investition in seine Zukunft, doch auch hier und da gibt es immer noch das ein oder andere zu tun, um das volle Potenzial dieses zauberhaften Ortes zu entfalten. Entdecken Sie die unendlichen Möglichkeiten, die Ihnen dieses bezaubernde Anwesen bietet und lassen Sie sich von seiner Einzigartigkeit verzaubern.

Ausstattung:
Scheune
Pool mit Gegenstromanlage
Sauna

Courtage 2,99 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Hinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. RegioID 6838,00 Kontaktanfrage Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung