Wohnung zum Kauf
199000 €
3Zimmer
73,1 m²Wohnfläche
2. StockGeschoss
Euskirchen, Euskirchen-Innenstadt (53879)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Joachim Weber

Weber Immobilien GbR

Preise

Kaufpreis

199.000 €

2.723,79 € / m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
1 Stellplatz
Balkon
DG, 2. Geschoss

vermietete Eigentumswohnung

Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss eines Achtfamilienhauses in beliebter Wohnlage der Weststadt von Euskirchen.
Die Wohnung ist seit Anfang 2018 an eine solvente Einzelperson vermietet. Es bestehen keine Mietrückstände oder Mietstreitigkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Grundmiete beträgt 500,00 EUR monatlich für die 73 m² große Wohnung incl. Tiefgaragenstellpatz.
Das verklinkerte Wohnhaus wurde von einem renomierten Bauträger in sehr guter Qualität im Jahre 1993 errichtet.
Es wurde in den letzten Jahren eine Rücklage von rund 45.000,00 EUR gebildet. Die anteilige Rücklage ist im Kaufpreis enthalten. Das Wohngeld beträgt monatlich 259,00 EUR, wovon rund 170,00 EUR monatlich auf die Mieter umlagefähig sind, 30,00 EUR monatlich der Rücklage zugeführt werden und somit ca. 60,00 EUR Kosten monatlich beim Eigentümer verbleiben.