Wohnung zur Miete 641 € 1 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Habichtsplatz 3 Barmbek - Nord Hamburg 22307

Wohnung zur Miete
641 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
87 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Herr Frank Falkenroth

EB IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Ruhig gelegene 3,5 Zimmer- Wohnung mit eigener Terrasse in eleganter Wohnanlage !

Die Wohnanlage wurde erstmals in den 1920er Jahren erstellt und danach immer weiter instand gehalten und saniert, so dass im Laufe der Zeit ein schönes Kleinod entstanden ist.
Letztmalig 2019 wurde die Fassade malermäßig überholt und erstrahlt in weiß. Aufgrund der guten Pflege durch die Verwaltung und die Liebe mit der die derzeitigen Mieter die Loggien bepflanzen ist die Wohnanlage ein Ruhepol in der Großstadt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Balkon
Erdgeschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Habichtsplatz 3, Barmbek - Nord, Hamburg (22307)

Die Fuhlsbüttler Straße zu Ihren Füßen und damit auch die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Busse fahren im 5 Minuten Takt sowohl zum U / S Bahnhof Barmbek, als auch zum U / S Bahnhof Ohlsdorf, wo Deutschlands schönster Park-Friedhof zum Verweilen einlädt.

Auf der Fuhlsbüttler Straße finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Ärzte, Banken u. s. w.. Schulen und auch Kitas sind in unmittelbarer Nähe, genauso wie Kinderspielplätze.
Die Nähe zum Stadtpark mit dem großen Naturseebad und der großen Liegewiese sowie dem Planetarium sind in ca. 15. Gehminuten erreichbar und sind eine Oase der Erholung mitten in der Stadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

641 €

7,37 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

72 €

Kaution

3 Nettokaltmieten

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 641,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges - Mindestlaufzeit des Mietvertrages 2 Jahre.
- Jährliche Staffelmiete 13,00 EUR auf 10 Jahre. Stichworte Nutzfläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EB IMMOBILIENMANAGEMENT GmbHGewerblicher Anbieter

Kaiserin-Augusta-Allee 113, 10553 Berlin

Partnerschaft

Herr Frank FalkenrothDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hatw56

Referenznummer: 50304.110103-HP3-EG-links