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Terrassenwohnung zum Kauf
230100 €7.422,58 €/m²
1Zimmer
31 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Mariahilfer Straße 180, Wien (1150)

Stubenvoll Immobilien
Herr Ferdinand Stubenvoll
Stubenvoll Immobilien

Preise

Kaufpreis
230100 €
7.422,58 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • Ende 2024
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • voll erschlossen

"Erstbezug" Terrassenwohnung nähe Schloß Schönbrunn - Ideal für Kurzzeitvermietung, Studenten, Stadtwohnung

Top Wohnlage nähe Schloß Schönbrunn.
Die Wohnung befindet sich im 1.Liftstock und verfügt über ein Vorzimmer -
Wohn-Schlafraum mit offener Küchennische mit Zugang zur Terrasse - Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WC.
Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnungen "NETTO" als Anleger zu kaufen.
Es besteht natürlich die Möglichkeit auch mehrere Wohnungen als Packet zu kaufen.
Es gibt 36 Wohnungen und ein Geschäftslokal + 15 PKW-Stellplätze + 3 Motorrad-Stellplätze + 36 Kellerabteile.
Tiefgarage: PKW-Stellplatz á € 30.000,-- - Motorrad-Stellplatz ဠ15.000,--
Flächenaufstellung siehe Anhang:
426 m² Geschäftslokal + 1.572 m² Wfl + 47 m² Loggia + 33 m² Balkone + 145 m² Terrassen + 219 m² DG/Terrassen.
Perfekte Wohnlage für Kurzzeitvermietung - Studenten - Stadtwohnung usw.
Die Lage Mariahilfer Straße verspricht eine Vielzahl von Einkaufmöglichkeiten,
Lokale, Schulen, Ärzte, Schwendermarkt usw., U4 Station Schönbrunn und die Nähe
zum Schloß Schönbrunn, sowie der Auer-Welsbach-Park bietet Erholung und Sportmöglichkeiten.
Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter
0664/30 88 940 zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <50m
Klinik <675m
Krankenhaus <1.200m
Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <200m
Universität <500m
Höhere Schule <1.625m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <950m
Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <225m
Polizei <475m
Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <625m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <3.825m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Nur wenige Gehminuten von Schloß Schönbrunn und der U4 Station Schönbrunn, Schwendermarkt und dem Auer-Welsbach-Park entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Lokale, Supermarkt, Bäckerei, Bank usw.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Wien, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 9

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Stubenvoll ImmobilienGewerblicher Anbieter
Utendorfgasse, 4/14, Wien Wien
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Ferdinand Stubenvoll
Herr Ferdinand StubenvollDein Kontakt
Online-ID: 2grdt57
Referenznummer: OBGC202409281635446168a58fce286
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