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Doppelhaushälfte zur Miete
2500 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
116,6 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Muchametow Immobilien
Frau Dagmar Joachim
Muchametow Immobilien

Familiengerechte & energieeffiziente Doppelhaushälfte- ca. 180qm- mit Kamin und kleinem Garten in begehrter Lage zur Miete

siehe Grundrisse

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 3 Geschosse
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Glienicke/Nordbahn (16548)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die wunderschöne Gemeinde Glienicke/Nordbahn grenzt östlich direkt an Berlin-Frohnau, Richtung Süden an die Ortsteile Berlin-Waidmannslust, Hermsdorf und Lübars sowie im Westen an Berlin-Blankenfelde.
Seit der Wende 1989 hat sich Glienicke zu einem wohlhabenden und insbesondere bei Familien sehr beliebten Vorort von Berlin entwickelt und ist eine gelungene architektonische Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern; aus Alt und Neu. Sehr charmant ist der erhaltene und ursprüngliche Dorfkern, um den herum sich hübsche kleine Lädchen angesiedelt haben. Sämtliche Waren des täglichen Bedarfs, darunter auch ein Bio-Supermarkt, ärztliche Versorgungseinrichtungen, Friseure und alles was das Herz begehrt, finden Sie im direkten Wohnumfeld und sind fußläufig erreichbar. Auch für die jüngeren Mitbürger hat Glienicke einiges zu bieten: Kitas, Schulen, Jugendclubs, Bibliotheken, ein Fitnesscenter mit Schwimmbad, eine Sporthalle, ein Wasserspielplatz und vieles mehr.
Die sehr gute Infrastruktur und die ländliche Idylle verbunden mit den Vorzügen der angrenzenden Großstadt kennzeichnen die besondere Attraktivität dieses Standortes. Die Ausstrahlung und der Charme Glienickes verzaubern sicher jeden, der hier einmal zu Besuch ist. Zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradausflügen am Feierabend oder an den Wochenenden lädt das nahe gelegene Waldgebiet Frohnau sowie das Kindelsee-Springluch ein. Oder haben Sie eher Lust auf mondäne Ausflüge? Dann besuchen Sie doch den Ludolfinger/Zeltinger Platz in Frohnau. Hier können Sie wunderbar flanieren oder in der Sonne einen Kaffee trinken.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2006
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Warmmiete
2750 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2500 €
21,45 €/m²
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
3x Nettokaltmiete (= 7500 EUR)

Weitere Informationen

Objektinformationen Die hier angebotene im Jahr 2006 gebaute massive Doppelhaushälfte verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

» Parkettboden
» Fußbodenheizung im EG & OG
» Terrasse mit Markise & anschließender schöner kleiner Garten
» Gartenbewässerung über Brunnenwasser
» in Wohnzimmer & Flur integrierte Deckenbeleuchtung
» elektrische Rollläden im gesamten Erdgeschoss
» geschmackvoller Kamin im großzügigen Wohnzimmer
» TV-Versorgung über Satellitenempfang (SAT-Anlage)
» Plissees als Sichtschutz im Wohnzimmer
» Fenster mit abschließbaren Fenster-Oliven
» Einbauküche im Landhausstil mit sämtlichen elektrischen Geräten
» Gäste-WC im Erdgeschoss
» Bad im Obergeschoss mit Badewanne, Dusche mit Glastür, Waschtisch mit Unterschrank sowie Spiegelschrank über dem Waschbecken
» beheizbarer Kellerbereich
» Beheizung und Warmwasseraufbereitung mittels Wärmepumpe (Erdwärme)-Endenergieverbrauch: 28 kWh(m².a)

Mietvertrag: unbefristet
Staffelmietvertrag
monatliche Betriebskosten: Pauschale (keine jährliche Abrechnung)

Die Wohn-/Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 180,34 m² (ohne Dachboden-nicht ausgebaut).
Die Wohnfläche (ohne Kellerbereich) beträgt ca. 116,56 m².




Besichtigungstermine Besichtigungstermine werden individuell vereinbart.

Bei Interesse melden Sie sich bitte mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Muchametow Immobilien
Muchametow Immobilien Gewerblicher Anbieter
Reiherallee 81, 13503 Berlin
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Partnerschaft
Frau Dagmar JoachimDein Kontakt
Online-ID: 2g3rr58
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