Maisonette zum Kauf 340.000 € 3 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Neckarvorstadt Stuttgart 70376

Monat
3Zimmer
87 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Marcel Kledig

KLEDIG & Kollegen GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

WUNDERSCHÖNE MAISONETTE-WOHNUNG IN EXKLUSIVER LAGE

Zum Verkauf steht eine bezaubernde 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Bad Canstatt. Die angebotene Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und wurde im Jahr 1970 erbaut.

Im ersten Obergeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, das Schlafzimmer, das Bad und das Gäste-WC. Im zweiten Obergeschoss befindet sich das geräumige Büro.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Badewanne
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Sauna

Lage

Neckarvorstadt, Stuttgart (70376)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Canstatt ist der älteste Stadtteils Stuttgart und Heimat des Fußballvereins VFB und des Canstatter Volksfestes. Das Stuttgarter Zentrum ist in ca. 10 Minuten erreichbar.

Über die hervorragende S-Bahn Anbindung gelangen Sie direkten Weges in nur wenigen Minuten nach Stuttgart. Die Haltestellen der Stadtbahn U1 und U13 sowie der S-Bahn S2, S3 sind nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Bad Canstatt vorhanden. Kindertagesstätten und Krankenhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für die Bildung Ihrer Kinder ist ebenfalls gesorgt: ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar, Schuleinrichtungen, von Grundschule über die Haupt- und Realschule bis Gymnasium sind ebenfalls im Ort vorzufinden und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Im naheliegenden Rosensteinpark sowie im zoologisch und botanischen Garten der Wilhelma können Sie sich erholen. Für Ihr leibliches Wohlbefinden befinden sich zahlreiche Restaurants im Ort.

Energie und Bauzustand

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

340000 €

3.908,05 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

5.95 €

Laufende Kosten

Hausgeld

480.15 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.908,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.914 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.044 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Adresse und Termine erst nach Anfrage mit Datenangabe ihrerseits mitgeteilt werden können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Vielen Dank!
Sehr gerne kümmern wir uns auch um die Finanzierung Ihrer Immobilien und erstellen ein maßgeschneidertes Angebot für Sie. Auch für Immobilien, die nicht direkt durch uns vermittelt werden!

Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Gewissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Als Rechtsgrundlage gibt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Anbieter der Immobilie

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Bahnhofstr. 157, 74321 Bietigheim-Bissingen

Partnerschaft

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Online-ID: 289dx5l

Referenznummer: IP 230118-01-SB