Doppelhaushälfte zum Kauf

798900 €798.900 €6.340 €/m²

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7Zimmer

126 m²Wohnfläche

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Zirl (6170)

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Neubauprojekt Freiung - Haus B1 - Moderne Doppelhäuser in idyllischer Ruhelage
Die Zukunft schöner gestalten: Mit Kinderlachen im eigenen Garten

Beschreibung:
Modernste Architektur trifft auf nachhaltige Bauweise
Die Doppelhaushälfte B1 (rd. 126m²) bietet Ihnen und Ihren Liebsten auf 3 Ebenen insgesamt 7 großzügige Zimmer, Garderobe, Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, Gäste WC, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und begehrtem Fenster, sowie drei praktische Abstellräume.

Die nach Süden ausgerichteten Terrassen (rd. 37m²) und Gartenflächen (rd. 72m²) laden dazu ein, sonnige Nachmittage im Freien zu verbringen, während die Kinder im Garten spielen.

Verfügbare Einheiten im Überblick:
Haus A1: Zimmer: 6 NFL: 132m² Terrasse: 40m² Garten: 55m²
Haus A2: Zimmer: 6 NFL: 131m² Terrasse: 40m² Garten: 72m²
Haus B1: Zimmer: 7 NFL: 126m² Terrasse: 37m² Garten: 72m²
Haus B2: Zimmer: 7 NFL: 127m² Terrasse: 37m² Garten: 73m²
Haus C1: Zimmer: 6 NFL: 132m² Terrasse: 40m² Garten: 72m²
Haus C2: Zimmer: 6 NFL: 131m² Terrasse: 40m² Garten: 66m²

Highlights:
+ nur 3 exklusive Doppelhäuser
+ ruhige, sonnige Aussichtslage
+ moderne & hochwertige Ausstattung
+ maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse
+ Eigengarten
+ Energieeffizient & nachhaltig
+ sehr gute Anbindung und Infrastruktur

Kaufpreis: EUR 798.900,-

Optional:
+ Unterkellerung
+ Carports
+ Gartengeräteraum

Ihr perfektes Zuhause für unvergessliche Familienmomente
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - willkommen in Freiung.

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2025

Preisinformationen
Kaufpreis: 798.900,00 € zzgl. Erfolgshonorar 3% plus USt, zzgl. Nebenkosten
lt. ÖVI Nebenkostenübersicht
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Interessiert? Weitere Informationensende ich Ihnen gerne auf Anfrage.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können und unserer Nachweispflicht gerecht zu werden, bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail). Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Nicht das Richtige für Sie? Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.flatscher.at oder lassen Sie sich HIER vormerken.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1