Wohnung zum Kauf

200000 €200.000 €2.970 €/m²

Finanzierung ab 670 €/Monat

---

3Zimmer

67,3 m²Wohnfläche

EGGeschoss

---

Falkenhagener Feld, Berlin (13589)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche einen idealen Rückzugsort für kleine Familien und Paare.
Neben der idyllischen Lage überzeugt die Wohnung aufgrund ihrer hervorragenden Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich auf Ihrer rechten Seite ein helles und freundlich gestaltetes Badezimmer mit Fenster und komfortabler Eckbadewanne.
Daran anschließend befindet sich eine gepflegte Einbauküche mit diversen Elektrogeräten.
Am Ende des Flures liegt eines der beiden Schlafzimmer, das Ihnen viel Freiraum für Ihre individuelle Gestaltung bietet.
Links vom Eingangsbereich befindet sich das zweite Schlafzimmer, sowie eine in die Wand eingelassene Abstellkammer mit reichlich Stauraum für Hauswirtschaftsgeräte oder Vorräte.
Das großzügige Wohnzimmer ist ein Highlight der Wohnung, denn von hier aus gelangen Sie auf den westlich ausgerichteten Balkon. Genießen Sie die vielen Sonnenstunden und den schönen Ausblick in den grünen, gepflegten Innenhof - ein perfekter Ort zum Entspannen und Erholen.
Die Wohnung wurde die letzten Jahre von einer älteren Person bewohnt und könnte eine optisch etwas aufgehübscht werden.

Die Immobilie befindet sich im Berliner Bezirk Spandau, zwischen dem Spandauer Forst und dem Spektesee.
Nicht nur die umliegenden Einfamilien- und Doppelhäuser, die hier erbaut wurden und die Gegend zu einer schönen "Berliner Vorstand" haben wachsen lassen - auch die familienfreundliche Atmosphäre und die direkt in der Nähe befindlichen kleinen Nahversorgungslagen (Bäcker, Café, Blumenladen, Kosmetik, Friseur, etc.) versprechen hier eine angenehme Wohnqualität. Auch Schulen, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen, etc. sind im nahen Umfeld gut zu erreichen.
Durch diverse Buslinien ist man schnell in der Spandauer City sowie in der Berliner Innenstadt - auch ohne Auto.
In der unmittelbaren Nähe befindet sich viel Natur mit zahlreichen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten (Sportplatz, Spaziergänge, Radwege, Badestelle, etc.) und der Spektesee. Die Grundschule liegt keine 800 m entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfes befinden sich im direkten Umfeld. Ansonsten findet man eine größere Auswahl an Geschäften rund um die Falkenseeer Chaussee sowie in der "Altstadt". Spandau" und in den "Spandau Arcaden".

Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleichlautender Höhe abgeschlossen. Sonstiges Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 4 Etagen, Wohnungsnr.: 202, modernisiert: 2000