Wohnung zum Kauf 148.000 € 2 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche Oststadt - Südlicher Teil Karlsruhe / Oststadt 76131

Monat
2Zimmer
54 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

Neumann ImmoConsult GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in der Karlsruher-Oststadt

Heute dürfen wir Ihnen eine 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus in begehrter Lage der Karlsruher-Oststadt vorstellen.

Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 54 qm. Diese verteilt sich auf eine Küche mit Badewanne, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Toilette (die sich im Treppenhaus befindet).

Ein eigener Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

Die Wohnung ist derzeit zu einer jährlichen Nettokaltmiete in Höhe von 4.162,80 € vermietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Oststadt - Südlicher Teil, Karlsruhe / Oststadt (76131)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Oststadt, bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit schnellen Zugängen zu Hauptverkehrsachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Straßenbahnhaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und die Nähe zur B10 und A5 sorgt für eine gute regionale und überregionale Anbindung. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und der Universität Karlsruhe (KIT). Die Oststadt bietet zudem viele Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks wie den Schlossgarten und den Botanischen Garten, sowie diverse Sport- und Kultureinrichtungen. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch urbanen Komfort, gute Anbindung und ein breites Angebot an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten aus, ideal für Familien und Berufstätige.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

148000 €

2.740,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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6.090 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neumann ImmoConsult GmbHGewerblicher Anbieter

Melanchthonstraße 30, 75015 Bretten

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fwm55x

Referenznummer: 430