Doppelhaushälfte zum Kauf

485000 €485.000 €3.343,91 €/m²

Finanzierung ab 2025 €/Monat

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5Zimmer

145 m²Wohnfläche

379 m²Grundstück

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Klein-Karben, Karben (61184)

Werden Sie neuer Eigentümer eines "Raumwunders" in Karben mit guter und ruhiger Nachbarschaft und auch sehr guter Verkehrsanbindung. Diese große Doppelhaushälfte, mit vielen Möglichkeiten der eigenen Gestaltung, sollten Sie sich persönlich anschauen, um hier den "richtigen" Blick fürs Ganze zu bekommen.

Einige wichtige Daten und Highlights:
- große Hofeinfahrt mit Platz für mindestens zwei PKWs,
- übergroße Garage mit Anbau einer "Außenbar",
- überdachter Innenhof mit Zugang zum Garten,
- Erdgeschoss mit Bad, Küche und Wohn-/Essbereich,
- Obergeschoss mit Balkon, 4 darstellbare Zimmer (aktuell großer Wohnbereich und 2 Zimmer),
- gut nutzbarer Kellerbereich mit Bar,
- Dachboden möglicher Ausbau (Bauvoranfrage noch nicht gestellt).

Sind Sie eine Familie mit Nachwuchs und eventuell Haustier(en), dann zögern Sie nicht lange. Laden sich bitte das Langexposé herunter, damit ich Ihnen diese Immobilie mit vielen Möglichkeiten präsentieren darf.

Karben besteht aus den Stadtteilen Burg-Gräfenrode, Groß-Karben, Klein-Karben, Kloppenheim, Okarben, Petterweil und Rendel. Etwa 15 Kilometer nordöstlich von Frankfurt am Main.
Autobahnanschlüsse sind in Friedberg (A 5), im Norden und das Preungesheimer Dreieck (A 661) im Süden. Außerdem verfügt Karben über einen S-Bahn Anschluss (S 6) nach Frankfurt am Main und Friedberg und ein lokales Stadtbusnetz.
Karben verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergärten, Grundschule, eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein breites Freizeitangebot.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die durch gepflegte Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke geprägt ist. Hier können Sie die Vorzüge des ruhigen Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten und die Infrastruktur einer Großstadt verzichten zu müssen.
Karben verfügt über ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen. Die grünen Wiesen und Wälder in der Umgebung bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Familien, Sportbegeisterte und Naturliebhaber.
Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung: ca. 16 km nordöstlich von Frankfurt am Main, sind die Bundesstraßen B 521 und B 3 in wenigen Minuten erreichbar. Der S-Bahnhof in Bad Vilbel ist innerhalb von ca. 10 Minuten zu erreichen und bietet eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main, Darmstadt und in die umliegenden Städte. Die Nähe zum Frankfurter Flughafen macht die Lage auch für Vielreisende äußerst attraktiv.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen