Einfamilienhaus zum Kauf 11.000.000 € 6 Zimmer 484 m²<br/>Wohnfläche 982 m²<br/>Grundstück Reith bei Kitzbühel 6370

Einfamilienhaus zum Kauf
11000000 €22.727 €/m²
6Zimmer
484 m²Wohnfläche
982 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Bichlach Residenzen: Luxuschalet der Extraklasse in Panoramalage

Hier wurde auf höchstem Niveau Tiroler Handwerkskunst vereint mit italienischem Design.

Erhöht über Reith bei Kitzbühel befindet sich dieses Design Chalet auf einem Sonnenplateau mit traumhaften Ausblick.

Der Eingangsbereich ist mit Altholzeinbauten ausgestattet und verleiht sofort ein gemütliches Wohngefühl. Auf dieser Ebene sind die Schlafzimmer untergebracht, der Masterbereich mit Ankleide und Masterbad in Naturstein sowie zwei weitere Schlafzimmer mit ensuite Natursteinbädern.

Das Dachgeschoss verfügt über einen großen Wohn-, Ess-, Küchenbereich mit angrenzender Vorbereitungsküche und Vorratsraum.
Diese Designküche von Boffi ist mit Gaggenaugeräten ausgeführt , sowie komplett mit Geschirr von Richard Ginori und Assouline, Besteck von Christofle und Gläser von Riedel ausgestattet. Der Altholzsichtdachstuhl wird perfekt durch indirekte Beleuchtung in Szene gesetzt, der Designkamin, sowie die gesamte Möblierung ist bis ins kleinste Detail ausgeführt. Auf den umliegenden tiefen Balkonen genießen Sie eine atemberaubende Aussicht.

Im Gartengeschoss befindet sich neben einem weiteren großzügigen Gästeschlafzimmer mit ensuite Bad, der Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Liegebereich und Zugang auf die Terrasse. Weiters befinden sich auf dieser Ebene Lager-, Technik- und Wirtschaftsraum.
Die komplett beheizte Tiefgarage verfügt über vier bis fünf großzügige Stellplätze, einen eigenen Skiausrüstungsschrank, sowie Fahrradraum und ausreichend Staufläche.

Gesamtfläche ca. 484 m²
Wohnnutzfläche ca. 312 m²
Nutzfläche für sonstige Zwecke (Technik, Keller, etc.) ca. 33 m²
Nutzfläche Garage ca. 139 m²
zzgl. Terrassen / Balkone

Energieausweis in Arbeit

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
möbliert
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Holzdielen, Stein

Lage

Reith bei Kitzbühel (6370)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Luxuschalet befindet sich in absolut sonniger und ruhiger Panoramalage umgeben von hochwertigen Villen in der Nachbarschaft. Der großartige Blick reicht vom Kitzbüheler Horn, über Wiesen und Wälder bis zum Hahnenkamm, Fleckalm und Gaisberg im Westen.

Reith bei Kitzbühel ist ein kleines Tiroler Dorf. Hier treffen sich Menschen, die Ruhe und Entspannung suchen, sowie die Nähe zur Stadt Kitzbühel schätzen. Reith bietet eine Kombination aus landschaftlichen Reizen zwischen dem Wilden Kaiser und dem Kitzbüheler Horn, einen charmanten Ortskern und gesellige Restaurants.

Im Winter erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Fleckalmbahn zum Einstieg ins Kitzbüheler Skigebiet. Im Sommer sind es nur wenige Gehminuten zum Naturjuwel Bichlach mit seinen Seen Gieringer Weiher, Schwarzsee und Vogelsberger Weiher.

In Reith finden Sie erstklassige Restaurants, den Country Club, den Golfplatz und in nur wenigen Fahrminuten gelangen Sie nach Kitzbühel.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

11000000 €

22.727,27 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. 20% Mwst.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 484,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 156,00 m², Bundesland: Tirol Wellness: Wellnessbereich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Aurum Immobilien GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Kitzbüheler Straße 71, 6365 KIRCHBERG IN TIROL

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h5kd5b

Referenznummer: A2493