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Wohnung zur Miete
590 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
53 m²Wohnfläche
5.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

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Angebot von Aret Merdinyan
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"Lichtdurchflutetes Wohnen mitten in Pforzheim- Ihr neues Zusause wartet!"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße im Herzen von Pforzheim, nur wenige Schritte von der belebten Fußgängerzone entfernt.
Das Gebäude wurde vor drei Jahren modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Fenster durch hochwertige Dreifachverglasung ersetzt und was für hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgt. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme; die entsprechenden Kosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Wohnung verfügt über eine kompakte, moderne Küche, die erst im letzten Jahr erneuert wurde.
Genießen Sie die perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnkomfort in dieser charmanten Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • 5. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Weststadt - Stadtviertel 032, Pforzheim (75172)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Wohnung befindet sich im Herzen von Pforzheim, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone und dem Hauptbahnhof. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglicht es, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß zu erreichen.

In direkter Umgebung finden Sie die Schlössle Galerie, ein modernes Einkaufszentrum mit über 30 Geschäften, darunter bekannte Modeketten, Elektronikläden und Gastronomiebetriebe. Die neu gestaltete Fußgängerzone erstreckt sich vom Marktplatz über den Leopoldplatz bis zur Schlössle Galerie und bietet eine Vielzahl von Stores bekannter Modeketten, Traditionsgeschäften sowie Cafés und Restaurants. Zudem befinden sich in der Nähe die europaweit einzigartigen Schmuckwelten Pforzheim, die über 150 Schmuck- und Uhrenmarken präsentieren und spannende Wissens- und Erlebnisbereiche bieten.

Die Kombination aus zentraler Lage, exzellenter Verkehrsanbindung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht diese Wohnung besonders attraktiv für alle, die das urbane Leben in Pforzheim in vollen Zügen genießen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1954
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
590 €
11,13 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
249 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.200,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 590,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Angaben gemäß § 5 TMG
Aret Merdinyan Meridian Grund & Boden Seidenstraße 61
70174 Stuttgart
Kontakt
Telefon: +4971116128255
E-Mail: ma@meridian-gb.de
Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach §34 c GewO wurde am 31.08.2012 durch Stadt Stuttgart Gewerbeamt erteilt.
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Angebot von Aret MerdinyanDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h86k58
Referenznummer: 320430
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