Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

4750000 €4.750.000 €4.750 €/m²

Finanzierung ab 19681 €/Monat

---

24Zimmer

1.000 m²Wohnfläche

1.895 m²Grundstück

---

Roggenstede, Dornum (26553)

---

Kurzbeschreibung 11 Ferienwohnungen und Apartments im Dorfzentrum Objekt Ferienensemble aus einem ehemaligen Landhaus und einem angebauten Walmdachhaus in einem ursprünglichen Dorfkern gelegen. Vom 1 Zimmer Apartment mit 37 qm² bis zur großzügigen 145 qm² Dachgeschosswohnung sind verschiedene Wohnungstypen verfügbar. Sie suchen eine besondere Wohnatmosphäre für entspannte Ferien, dann wählen sie z. B. aus 4 im Loftstil gestaltete Wohnungen mit Galerien und Terrassen; 3 davon mit separatem Schlafraum. Jedes "Loft" mit jeweils ca. 100 qm² hat bodentiefe Glastüren, die den Charakter des Wohnstils unterstreichen. Im Erdgeschoss sind noch 3 weitere Oasen der Erholung wählbar; zwei 2-Zimmerwohnungen mit ca. 62 und ca. 66 qm², jeweils mit Terrassen sowie ein Apartment mit separaten Hauseingang. Im OG kann man 3 Blickwinkel genießen: entweder im 2-Raum Apartment mit Bullauge, Bangkrai-Balkon und ca. 59 qm² oder man wählt eine kompakt geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 66 qm², ebenfalls steht ein weiteres Unikat mit ca. 79 qm² und 3 Zimmer zur Auswahl. Das Penthouse bietet mit ca.145 und ca. 42 qm² Dachterrasse luxuriöses Wohnambiente und ausreichend Platz für Familie und Besuch.
Darüber hinaus findet sich im Anbau Platz für Verwaltung und Service auf gut 100 qm² oder 2 weitere Ferienwohnungen.

Sonstiges Energieausweis: Bedarfsausweis
gültig bis: 04.03.2033
erstellt am: 04.03.2023
Baujahr: 2023
wesentlicher Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 25 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

[URL="https://www.i-m-s.de/suche/zinshaus-renditeobjekt/1186-rendite-ferienimmobilie-o-pfegeheim-mit-11-whg-und-wohnhaus"][/URL] Stichworte GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, Wohnfläche: 1.000,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 15, Bundesland: Niedersachsen