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Tanja Siebenlist Immobilien
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Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 960.000 € 4 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche 157 m²<br/>Grundstück Industriebezirk München 80997
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Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 960.000 € 4 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche 157 m²<br/>Grundstück Industriebezirk München 80997
Tanja Siebenlist Immobilien
Tanja Siebenlist Immobilien

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
960000 €9.231 €/m²
Finanzierung ab 3801 €/Monat
4Zimmer
104 m²Wohnfläche
157 m²Grundstück

Tanja Siebenlist Immobilien
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Frau Tanja Siebenlist
Tanja Siebenlist Immobilien

SONNIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT EIGENEM GARTEN

Diese praktische moderne Doppelhaushälfte wird nach neuerster Technik mit einer Luftwärmepumpe kombiniert mit einer Photovoltaik-Anlage errichtet. Die detaillierte Planung entnehmen Sie der Baubeschreibung.

Diese kleine Wohnanlage besteht aus dem Doppelhaus und einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten.

Das Grundstück wird nach WEG-Recht geteilt und setzt sich wie folgt zusammen:
ca. 65 m² Privatgarten im Sondernutzungsrecht, ca. 43,6 m² Hausfläche und ca. 48,46 m² Anteil (183,57/1000) der Einfahrt/Gemeinschaftsgrundstück.




Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Duplex-Stellplatz
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • Offene Küche
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
  • voll unterkellert

Lage

Industriebezirk, München (80997)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
? schöne und grüne Lage in der Waldkolonie im Nord-Westen von München
? reine Anlieger mit Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern
? die Allacher Lohe und See vor der Haustüre, Natur- und Landschaftsschutzgebiet
? Nähe zur Würm mit Freizeit und Erholung vor der Haustüre
? gute Anbindung an die Autobahn A99, A8 Stuttgart, A9 Nürnberg, A92 Flughafen
? Bushaltestelle Spiegelbergstr, Bus ExpressBusX36
? mit dem Bus in 4 Minuten beim Allacher Bahnhof
? mit der S2 vom Allach Bahnhof in 13 Min am Hauptbahnhof München
? Bäckerei/Konditorei Schumair in ca. 900 m Entfernung
? Einkaufsmöglichkeiten Lidl/ Rewe/Aldi sind in Allach vor Ort
? Nähe zum Olympia Einkaufzentrum mit vielen Geschäften
? Grundschule und Kita sind fußläufig vor Ort

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
960000 €
9.230,77 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Käuferprovision

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
9.230,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.717 €/m²
Höchster Wert in der Region
18.531 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Lageplan oder wir vereinbaren für Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tanja Siebenlist Immobilien
Tanja Siebenlist ImmobilienGewerblicher Anbieter
Weltistr. 65, 81477 München
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Tanja Siebenlist
Frau Tanja SiebenlistDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gjaj5u
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