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Tanja Siebenlist Immobilien
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Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 960.000 € 4 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche 157 m²<br/>Grundstück Industriebezirk München 80997
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Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 960.000 € 4 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche 157 m²<br/>Grundstück Industriebezirk München 80997
Tanja Siebenlist Immobilien
Tanja Siebenlist Immobilien

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
960000 €9.231 €/m²
Finanzierung ab 3801 €/Monat
4Zimmer
104 m²Wohnfläche
157 m²Grundstück

Tanja Siebenlist Immobilien
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Frau Tanja Siebenlist
Tanja Siebenlist Immobilien

SONNIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT EIGENEM GARTEN

Diese praktische moderne Doppelhaushälfte wird nach neuerster Technik mit einer Luftwärmepumpe kombiniert mit einer Photovoltaik-Anlage errichtet. Die detaillierte Planung entnehmen Sie der Baubeschreibung.

Diese kleine Wohnanlage besteht aus dem Doppelhaus und einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten.

Das Grundstück wird nach WEG-Recht geteilt und setzt sich wie folgt zusammen:
ca. 65 m² Privatgarten im Sondernutzungsrecht, ca. 43,6 m² Hausfläche und ca. 48,46 m² Anteil (183,57/1000) der Einfahrt/Gemeinschaftsgrundstück.




Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Duplex-Stellplatz
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • Offene Küche
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
  • voll unterkellert

Lage

Industriebezirk, München (80997)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
? schöne und grüne Lage in der Waldkolonie im Nord-Westen von München
? reine Anlieger mit Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern
? die Allacher Lohe und See vor der Haustüre, Natur- und Landschaftsschutzgebiet
? Nähe zur Würm mit Freizeit und Erholung vor der Haustüre
? gute Anbindung an die Autobahn A99, A8 Stuttgart, A9 Nürnberg, A92 Flughafen
? Bushaltestelle Spiegelbergstr, Bus ExpressBusX36
? mit dem Bus in 4 Minuten beim Allacher Bahnhof
? mit der S2 vom Allach Bahnhof in 13 Min am Hauptbahnhof München
? Bäckerei/Konditorei Schumair in ca. 900 m Entfernung
? Einkaufsmöglichkeiten Lidl/ Rewe/Aldi sind in Allach vor Ort
? Nähe zum Olympia Einkaufzentrum mit vielen Geschäften
? Grundschule und Kita sind fußläufig vor Ort

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
960000 €
9.230,77 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Käuferprovision

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
9.230,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.730 €/m²
Höchster Wert in der Region
18.628 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Lageplan oder wir vereinbaren für Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tanja Siebenlist Immobilien
Tanja Siebenlist ImmobilienGewerblicher Anbieter
Weltistr. 65, 81477 München
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Tanja Siebenlist
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Online-ID: 2gjaj5u
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