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Bungalow zum Kauf
795000 €6.463 €/m²
3Zimmer
123 m²Wohnfläche
2.291 m²Grundstück

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
Herr Jürgen Sönnichsen
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter

Eine der wenigen Raritäten an der Nordseeküste mit unverbaubarem Blick!

Kurzbeschreibung Blick auf das Weltnaturerbe Wattenmeer! Objekt Eine der wenigen Raritäten an der Nordseeküste mit unverbaubarem Blick auf das Weltnaturerbe Wattenmeer!

Bungalow mit Carport und Terrasse auf einem parkähnlichem Grundstück.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Tageslichtbad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Flur, Schlafzimmer mit Bad en Suite, Büro, Küche mit Einbauküche, großes Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang und Blick auf die Nordsee!
Dachgeschoss: in Wohnqualität 2 ausgebaute Räume;
Kellergeschoss: ein Kellerraum;

3 Zimmer, Wohnfläche ca. 123 m², Nutzfläche ca. 65 m², Baujahr ca. 1961, Grundstück ca. 2.291 m², Ölzentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 337 kWh/(m²a), Klasse H, Übergabe nach Vereinbarung;

Kaufpreis: 795.000,-- €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • voll erschlossen

Lage

Schobüll, Husum (25813)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Verbringen Sie eine gute Zeit - hier bei uns im Luftkurort Schobüll: Meer, Natur und Erholung pur. Erholung zwischen Wald und Meer, am Puls von Ebbe und Flut - das ist es, was unsere Gäste schätzen und lieben. Schobüll ist der einzige Ort an der Schleswig-Holsteinischen Nordseeküste mir freiem Blick auf das Meer - ganz ohne Deich. Der Luftkurort Schobüll zählt rund 1.600 Einwohner und ist unmittelbar an der Nordsee, genauer an der Husumer Bucht, gelegen. In nur ca. 4 Kilometer Entfernung erreichen Sie das Zentrum der nordfriesischen Kreisstadt Husum mit ihrem bunten Angebot - der schönen Altstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants, dem malerischen Binnenhafen, dem Schloss mit dem Schlosspark, Museen und Vieles mehr.Ganz weit oben auf der Liste der Freizeit- und Urlaubsaktivitäten in Schobüll stehen Tennis, Reiten, Surfen und Wandern. Genießen Sie das Nordsee-Flair, die Ruhe und die intakte Natur. In Schobüll ist die primäre Grundversorgung durch den Einzelhandel Nahkauf, Restaurants, kleine Hotels, Tankstelle mit Werkstatt und Blumen Höfer sowie dem Freibad sichergestellt.

Husum wird 1409 erstmals urkundlich erwähnt. Durch die große Sturmflut im Jahre 1362 (Grote Mandränke), die eine schiffbare Verbindung des Tals der Mühlenau mit dem Meer schuf, wurde Husum zur Küstenstadt und entwickelte sich bald zu einem bedeutenden Umschlaghafen. Der Seehandel und das 1465 verliehene Marktrecht bedingten den wirtschaftlichen Aufstieg Husums. Husum ist heute Kreisstadt des 1971 aus den damaligen Kreisen Eiderstedt, Husum und Südtondern zusammengeschlossenen Kreises Nordfriesland und Mittelzentrum mit einem Einzugsbereich von ca. 100.000 Einwohnern. Im Zentrum der Husumer Bucht liegt die historische Handels- und Hafenstadt Husum. Sie hat eine Fläche von 177,70 km² und ca. 22.000 Einwohner. Die historischen Gebäude und Straßenzüge sowie die umgebende Küstenlandschaft prägen das Bild der Kreisstadt. Husum als "Theodor-Storm-Stadt" weltweit bekannt geworden, ist kultureller Mittelpunkt Nordfrieslands, wird aber auch als Tagungsort und beliebtes Ausflugsziel gern besucht. Husum besitzt ein breit gefächertes, kulturelles Angebot. Es finden zahlreiche Theater- und Konzertveranstaltungen statt. Ebenso ist Husum Veranstaltungsort für anspruchsvolle Konzerte im Rahmen des "Schleswig-Holsteinischen Musikfestivals". Als weitere besondere Sehenswürdigkeit ist der Husumer Schlosspark zu erwähnen, in dem im Frühling Millionen von Krokussen blühen. Direkt am Rande der "Storm-Stadt" Husum, in der Gemeinde Schwesing, liegt der 18-Loch-Golfplatz in einer typisch schleswig-holsteinischen Knicklandschaft, umgeben von frühgeschichtlichen Hünengräbern. Im Zentrum kann man alle Dinge des täglichen Bedarfes, aber auch Exquisites einkaufen. Ausreichend Hotellerie und Gastronomie vom Fast-Food-Bereich bis zur gehobenen Klasse sind vorhanden. Sport-, Freizeit- und Kulturstätten, Sparkasse, allgemeinbildende Schulen, Volkshochschule, Kindergärten, Jugendherberge etc. runden das Angebot ab. In Richtung Nord-/Osten befindet sich ein Gewerbegebiet mit div. Dienstleistungsbetrieben. Als Messe- und Kongressstadt mit langer Tradition bietet Ihnen die gemütliche Nordsee-Hafenstadt Husum verschiedene Raumkapazitäten für Veranstaltungen. Die Kreisstadt Husum ist insbesondere für ältere Menschen von großer Bedeutung, da sie sich durch eine hervorragende medizinische Versorgung auszeichnet und eine Großzahl von Fachärzten wie z. B. Augenärzte, Lungenärzte, Chirurgen, Osteopathen, Urologen, Kardiologen, Hautärzten, Onkologen, HNO-Ärzten etc. niedergelassen haben und bequem - auch autofrei- zu erreichen sind. Die Klinik Husum ist darauf eingerichtet, rund um die Uhr akute Krankheitsgeschehen wie z.B. Herzinfarkt, Schlaganfall und Unfälle jeglicher Art zu versorgen. Das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend ausgebaut, so dass Sie bequem auf ein Auto verzichten könnten. Der Bahnhof Husum ist Haltepunkt für den Regional- und IC-Verkehr. Verbindungen nach Sylt fahren im Stundentakt, Hamburg ist bequem mit der Bahn halbstündlich zu erreichen. Autobahnanschlüsse bestehen an die A 7 und A 23.
Wichtige Entfernungen:
-BAB 7 (Schuby/Schleswig): ca. 32 km
-BAB 23 (Heide): ca. 45 km
-Dänische Grenze (Stadt Tondern) ca. 60 km
-Hansestadt Hamburg ca. 145 km
-St. Peter-Ording ca.45 km

Weitere Informationen finden Sie unter www.husum.org

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1961
  • Zustand der ImmobilieFertighaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
795000 €
6.463,41 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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Anbieter der Immobilie

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Großstraße 7-11, 25813 Husum
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Jürgen Sönnichsen
Herr Jürgen SönnichsenDein Kontakt
Online-ID: 2gkc35s
Referenznummer: 876/0-12671
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