Doppelhaushälfte zum Kauf

399000 €399.000 €3.470 €/m²

Finanzierung ab 1674 €/Monat

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3Zimmer

115 m²Wohnfläche

294 m²Grundstück

01.02.2025Verfügbarkeit

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Düneberg - Nord, Bez. 6, Geesthacht (21502)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und moderne Doppelhaushälfte in guter Wohnlage von Geesthacht bietet Ihnen ein behagliches und zugleich zeitgemäßes Wohnerlebnis. Das Haus, erbaut im Jahr 1999, präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² auf einem Grundstück von ca. 294 m². Dank der durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung eignet sich die Immobilie perfekt für kleine Familien oder Paare mit dem Wunsch nach einem Arbeitszimmer.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich begrüßt, der mit seinem offenen Raumkonzept eine einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie entspannte Stunden mit der Familie oder Gästen verbringen.

Die Küche ist das Herzstück des Erdgeschosses und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung aus dem Jahr 2022. Hochwertige Materialien und Elektrogeräte der Energieeffizienzklasse A+ sorgen für ein erstklassiges Kocherlebnis. Angrenzend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum in dem die neue Gasheizung aus 2023 steht, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte bietet.

Das Erdgeschoss wird durch ein geschmackvolles Gästebad mit hochwertigen Einbauschränken abgerundet. Für zusätzlichen Komfort sind alle Fenster im Erdgeschoss abschließbar und mit Rollläden versehen.

Vom Wohnbereich führt eine elegante Holztreppe in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei große Zimmer und ein modernes Bad, die durch einen Drempel von einem Meter ein angenehmes Raumgefühl schaffen. Eines der Zimmer verfügt über ein Veluxfenster, das erst 2024 erneuert wurde. Der moderne Laminatboden in einem Schlafzimmer wurde 2020 ausgetauscht.

Zusätzlich bietet der Spitzboden ausreichend Staumöglichkeiten für all Ihre Habseligkeiten. Eine Ausbaumöglichkeit besteht ebenfalls und würde das Raumangebot weiter erhöhen.

Die überdachte Terrasse (16qm) ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Mit einer elektrisch über das Somfy-System bedienbaren Markise (aus dem Jahr 2024) und windgeschützten Kunststoffelementen mit Rollladenkasten bietet sie idealen Schutz vor Sonne, Wind und Kälte. Ein zusätzlicher Wettersensor zum Schutz der Markise ist ebenfalls integriert. Der liebevoll angelegte, idyllische Garten lädt zum Verweilen ein und bietet eine Oase der Ruhe. Auf Wunsch können die Gartenmöbel an die neuen Eigentümer übergehen. Zudem ist im Garten ein schöner Baldachin aufgebaut, der zusätzlichen Sonnenschutz bietet und Sitzmöglichkeiten schafft. Ein Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum. Auch die gepflegte Zuwegung zum Hauseingang unterstreicht den hochwertigen Eindruck des Hauses.

Die Immobilie verfügt zudem über einen eigenen Stellplatz direkt auf dem Grundstück.

Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit Gemütlichkeit und bietet durch ihre hochwertige Ausstattung sowie den idyllischen Garten ein Zuhause zum Wohlfühlen. Egal ob für kleine Familien oder Paare mit Bedarf an einem Arbeitszimmer - dieses Haus lässt keine Wünsche offen.

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