Einfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €3.653,49 €/m²

Finanzierung ab 1888 €/Monat

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6Zimmer

123,2 m²Wohnfläche

1.061 m²Grundstück

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Scharbeutz, Scharbeutz (23683)

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OBJEKTBESCHREIBUNG:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 123 Quadratmetern und insgesamt sechs Zimmern genügend Platz für die ganze Familie. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem traumhaften Grundstück mit einer Größe von ca. 1.061 Quadratmetern, welches Raum für allerlei Möglichkeiten der Gestaltung bietet. Ein Bau eines weiteren Hauses auf dem Grundstück wäre nach §34 BauGB realisierbar.

Errichtet im Jahr 1968, ist das Hanse-Fertighaus bereit, Ih (...)


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Willkommen im idyllischen Scharbeutz, wo das gute Leben an der Ostsee auf Sie wartet. Diese einzigartige Immobilie befindet sich am ruhigen Ortsrand, abseits des belebten Trubels und bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Ruhe und Dynamik.

Die infrastrukturelle Anbindung lässt keine Wünsche offen: Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen, so dass Sie alle notwendigen Anlaufstellen bequem erreichen können. Mit diesem Einfamilienhaus wohnen Sie in einer Gegend, in der man sich rundum wohl und sicher fühlt.

Aber das ist längst nicht alles. Scharbeutz bietet Ihnen eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die Ihren Alltag zu einem Erlebnis machen. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge entlang der malerischen Ostseeküste oder entspannen Sie sich bei einem erfrischenden Bad im türkisblauen Meer. Radfahrer können die zauberhaften Landschaften der Umgebung erkunden und dabei die frische Meeresluft genießen.

Falls Sie das Stadtflair bevorzugen, sind die nächsten Städte Lübeck und Hamburg nur einen Katzensprung entfernt. Mit ihren kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bieten sie eine willkommene Abwechslung zum ruhigen Lebensstil in Scharbeutz.

In diesem Einfamilienhaus erwartet Sie nicht nur ein gemütlicher Rückzugsort, sondern auch eine erstklassige Lage. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und lassen Sie Ihren Traum vom Leben an der Ostsee wahr werden.

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Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Gesamtfläche: 195,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 72,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein