Mehrfamilienhaus zum Kauf

750000 €750.000 €2.419,35 €/m²

Finanzierung ab 2431 €/Monat

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13Zimmer

310 m²Wohnfläche

1.123 m²Grundstück

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Altenstadt, Altenstadt (86972)

Das im Jahre 1960 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten verfügt über eine Wohnfläche von ca. 310 m².
Das Mehrfamilienhaus ist aufgeteilt in Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss.
Das Erd- und Obergeschoss hat eine identische Aufteilung mit jeweils zwei Wohneinheiten mit je ca. 60 m² bzw. 61 m² Wohnfläche, welche über zwei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, Küche, Bad sowie einem Ost-Balkon verfügen.
Die im Jahre 2001 renovierte Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, Ess- und Wohnzimmer, Küche, Badezimmer sowie Gäste-Toilette.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Ebenso steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller und ein Trockenraum zur Verfügung.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
+ Neue Dacheindeckung inkl. Verschalung in 1999
+ Außenstellplätze
+ großes Grundstück, weitere Bebauung möglich
+ Kellerabteil für jede Wohnung
+ die Beheizung der Wohneinheiten erfolgt mit Holz, Strom und teilweise Heizöl
+ Warmwasserversorgung über Elektro-Boiler
+ teilweise wurden die Wohnungen modernisiert:
Im 1. Obergeschoss links wurden die Bodenbeläge erneuert sowie Malerarbeiten durchgeführt.
Im. 1. Obergeschoss rechts wurde neue Kunststofffenster eingebaut sowie die Bodenbeläge erneuert.
In der Wohnung im Dachgeschoss wurden Dachfenster, Elektrik, Sanitär sowie die Bodenbeläge erneuert.
Drei der fünf Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Die anderen werden durch die Eigentümer bewohnt.
Übernahme nach Vereinbarung!

Die Immobilie befindet sich am Ortsrand von Altenstadt.
Die Gemeinde Altenstadt mit ca. 3.500 Einwohner ist aufgegliedert in zwei Ortsteile: den Hauptort Altenstadt und den Ortsteil Schwabniederhofen. Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Bäcker, Metzgerei), Allgemeinarzt und die Grund- und Teilmittelschule vorhanden. Eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Berufsbildungszentrum befinden sich in Schongau (4 km).
Näheres über Altenstadt erfahren Sie auch im Internet unter www.altenstadt-obb.de

Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 4