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Wohnung zur Miete
1175 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
53,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Stephan Rinow
Hansebau und Montagen ZWW GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Moderne 3 Zi. Whg. in Zentraler Lage von Hamburg Barmbek

Moderne Wohnungen in Zentraler läge von Hamburg Barmbek
Direkt am EKZ Mundsburg und an der U-Bahn Mundsburg
– Stilvoll, nachhaltig und familienfreundlich

Modernes Wohnen mit Komfort und Nachhaltigkeit. Die zentrale Lage in einer gewachsenen Nachbarschaft, die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie die ausgezeichnete Nahversorgung durch Supermärkte, Cafés und Bäckereien machen dieses Wohnprojekt besonders attraktiv. Zusätzlich sind Serviceleistungen und Pflegeangebote in direkter Umgebung vorhanden – ideal für alle Lebensphasen.

Nachhaltig und energieeffizient gebaut
Die Gebäude wurden nach den neuesten Standard errichtet. Dreifachverglaste Fenster sorgen nicht nur für hervorragende Schall- und Wärmedämmung, sondern unterstreichen auch den nachhaltigen Charakter der Immobilie.

Hochwertige Ausstattung für gehobenen Wohnkomfort
Mit ihrer erstklassigen Ausstattung, der nachhaltigen Bauweise und der familienfreundlichen Umgebung sind diese Wohnungen eine perfekte Wahl für alle, die modernen Wohnkomfort schätzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Kunststoff
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Oberaltenallee 14a, Uhlenhorst, Hamburg (22081)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Wohnung liegt in der Oberaltenallee 14, einer zentralen und dennoch ruhigen Straße im beliebten Hamburger Stadtteil Barmbek-Süd. Diese Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und grünen Rückzugsmöglichkeiten aus.

Umgebung und Infrastruktur
Die Oberaltenallee befindet sich in einem gut angebundenen Viertel. Von hier aus sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister bequem fußläufig erreichbar. Der Einkaufspark Hamburger Meile, eines der größten Einkaufszentren Hamburgs, liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Gastronomie.

Für den täglichen Bedarf gibt es zudem mehrere Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte in der unmittelbaren Umgebung.

Verkehrsanbindung
Die Wohnung ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die U-Bahn-Station Hamburger Straße (U3) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort gelangen Sie in kurzer Zeit in die Hamburger Innenstadt oder zu anderen zentralen Knotenpunkten der Stadt. Auch die Buslinien bieten eine ausgezeichnete Verbindung in die umliegenden Stadtteile.
Für Autofahrer ist die Oberaltenallee gut erreichbar, mit Anschluss an die B5, die schnelle Verbindungen in die Stadt und darüber hinaus ermöglicht.

Freizeit und Erholung
Trotz der zentralen Lage finden sich in der Umgebung zahlreiche Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Der Eilbekkanal lädt zu entspannten Spaziergängen, Radtouren oder Joggingrunden ein. Auch der Stadtpark, eine der größten und schönsten Parkanlagen Hamburgs, ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und bietet Möglichkeiten für Sport, Picknick oder kulturelle Veranstaltungen.

Architektur und Wohncharakter
Die Oberaltenallee besticht durch ihren charmanten Mix aus Altbau- und moderner Bebauung. Hier genießen die Bewohner das typisch hanseatische Flair, das Barmbek so lebenswert macht. Die ruhige Straßenlage kombiniert mit der Nähe zu urbanen Hotspots macht diese Adresse besonders attraktiv für Singles, Paare und Familien.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • HaustypKfW 55
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1375 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1175 €
21,96 €/m²
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für eine Besichtigung wenden Sie sich gerne an:

Stephan Rinow Immobilien
Glashütter Damm 229
22851 Norderstedt

Büro: 040 3085 2627
Mobil: 0177 598 3022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hansebau und Montagen ZWW GmbHGewerblicher Anbieter
Gluckstraße 58, 22081 Hamburg
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Diamond Partner
Stephan RinowDein Kontakt
Online-ID: 2hjg35j
Referenznummer: Mundsburg
Stephan Rinow
Hansebau und Montagen ZWW GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen