Wohnung zum Kauf 1.720.000 € 6 Zimmer 181,6 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Warnemünde Rostock 18119

Monat
6Zimmer
181,6 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Daniel Vollbrecht

ImmoFair Rostock GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Exklusive 6-Zimmer-Eigentumswohnung mit unverbaubarem Wasserblick in Warnemünde

Willkommen in Rostock-Warnemünde in Ihrer neuen Traumwohnung!

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem 2015 errichteten ruhigen Wohnkomplex, der nicht nur alle Ansprüche an ein zeit- und umweltgerechtes Wohnen erfüllt, sondern auch durch die unverbaubare Ostseelage, die sehr durchdachte Aufteilung und hochwertigsten Materialien auf allen Ebenen punkten kann.

Weitere Unterlagen, Informationen, Bilder etc. lassen wir Ihnen gerne nach erfolgter Kontaktaufnahme digital zukommen.

Besichtigungen sind jederzeit kurzfristig möglich.

Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Tiefgarage
Balkon
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
Kabelanschluss

Lage

Warnemünde, Rostock (18119)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Genießen Sie das internationale Flair in einem der bekanntesten deutschen Ostseebäder - Rostock Warnemünde.

Warnemünde ist der Stadtteil der Hansestadt Rostock, der direkt an die Ostsee grenzt.
Von der Wohnung gehen Sie ca. 10 Minuten bis zum herrlich breiten Sandstrand und ca. 3 Minuten zum "Alten Strom".
In unmittelbarer Nachbarschaft zum Wohngebiet befinden sich Ärzte (Ärztehaus mit allen Spezialisten) und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
Das gesamte Wohngebiet zeichnet sich durch seine ruhige, geschlossene und barrierearme Lage aus.
In ca. 200m Entfernung finden Sie Anschluss zum Rostocker Nahverkehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

1720000 €

9.471 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

40000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

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9.471 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.737 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.334 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden.

Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Anbieter der Immobilie

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Arnold-Bernhard-Str. 33, 18057 Rostock

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Online-ID: 2ezm95x