Mehrfamilienhaus zum Kauf

409000 €409.000 €1.534 €/m²

Finanzierung ab 1625 €/Monat

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7Zimmer

266,7 m²Wohnfläche

740 m²Grundstück

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Pennigbüttel, Osterholz-Scharmbeck (27711)

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Sie wollten schon immer Ihren eigenen Wohntraum selbst gestalten? Dann sind Sie hier genau richtig!

Das großzügige Wohnhaus aus dem Baujahr 1962 mit einem Anbau aus dem Jahr 1979 bietet auf einer Gesamtwohnfläche von 266,65m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:

Für Kapitalanleger sind die zwei separaten Wohneinheiten mit jeweils einer eigenen Heizungsanlage interessant - eine separate Vermietung ist somit problemlos möglich.

Genauso eignet sich diese ansprechende Immobilie aber für Mehrgenerationenfamilien oder auch Eigennutzer, die viel Raum für individuelle Vorstellungen suchen.
Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt!

Die große, durch ein Tor gesicherte Auffahrt, bietet ausreichend Platz für mehrere PKW und führt in den hinteren Teil des Grundstücks. Dort befinden sich eine große Doppelgarage sowie der Garten mit Gartenhaus, welches zusätzlichen Stauraum bietet.

Ruhig und sonnig gelegen bietet der Garten einen Blick auf die Weide des benachbarten Reiterhofes - Pferdeliebhaber werden dieses kleine Paradies zu schätzen wissen!

Die zwei separaten Hauseingänge unterstützen die Nutzungsmöglichkeit zweier Wohneinheiten:
Einer der Eingänge führt in einen Windfang mit direktem Zugang zur Treppe ins Dachgeschoss und in den Flur des Erdgeschosses.
Das Erdgeschoss bietet großzügigen Wohnraum auf 144,61m²: das Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC bieten viel Raum zur Gestaltung. Ein Heizungsraum und zwei Abstellräume, die von einem der Zimmer aus zugänglich sind, sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Im Dachgeschoss finden Sie auf 122,04m² fünf Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein innenliegendes Duschbad vor. Das geräumige Wohnzimmer bietet Ihnen Zugang zum Balkon, auf dem Sie an sonnigen Tagen wunderbar den Tag ausklingen lassen können.


Der zweite Eingang führt in die großzügige Diele, die einen Treppenabgang in das Kellergeschoss bietet. Die drei großzügigen Räume des Kellergeschosses eignen sich ideal als Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder saisonale Gegenstände. Aber darüber hinaus eröffnet sich auch die Möglichkeit, einen Partykeller oder einen Hobbyraum einzurichten, denn ein zusätzlicher Kaminofen sorgt für wohlige Wärme.

Egal wie Sie die Immobilie nutzen möchten - mit ein wenig handwerklichem Geschick lässt sich hier ein wahres Wohnjuwel schaffen! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE

Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Stichworte Nutzfläche: 64,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden