Loft zum Kauf 695.000 € 2 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche Mitte Berlin 10117

Monat
2Zimmer
70 m²Wohnfläche

Team Büro Grunewald

Krossa & Co. Immobilien GmbH

Premium-Apartment in prominenter Lage

Wohnen mit Loft-Charakter in prominenter Nachbarschaft

- ruhige kleine Seitenstraße, aber in wenigen Minuten im "Trubel"
- repräsentatives Foyer mit Aufzug
- Tiefgarage mit Autoaufzug, auch für größere Fahrzeuge bis zu 5 Tonnen geeignet

EXTRAS / BESONDERHEITEN:
- Das Gebäude wurde 2011 im Erbbaurecht errichtet. Hierfür wird zusätzlich ein monatlicher Pachtzins in Höhe von 209.69 € erhoben.
- Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 45.000 € separat erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

möbliert
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Lage

Mitte, Berlin (10117)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Nachbarschaft zur Kunst, Wissenschaft, Politik und Medien zeichnet sich das Viertel rund um den Gendarmenmarkt als die Wohnadresse in Berlin-Mitte aus. Fußläufig im Umkreis von nur wenigen Minuten erreicht man nicht nur die legendären Museen (Bode-Museum, Pergamonmuseum, Alte Nationalgalerie) sondern auch das Konzerthaus am Gendarmenmarkt, die Deutsche Staatsoper sowie die Komische Oper.
Genießen Sie Gaumenfreuden in den zahlreichen angesagten Gastronomien und Spitzenhotels oder bummeln Sie durch die edlen Boutiquen entlang der Friedrichstraße oder direkt in der Französischen Straße.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln durch den S- / U-Bahnhof "Friedrichstraße", diverse Straßenbahnen sowie Buslinien optimal.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2011
Zustand der ImmobilieNeubau

Preise

Kaufpreis

695000 €

9.928,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

368 €

Weitere Preisinformationen

Erbpacht: 209,69 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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9.928,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.571 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.
HAFTUNG:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Krossa & Co. Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Dachsberg 9, 14193 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

Team Büro GrunewaldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hdxg5f

Referenznummer: 1498(BM)