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Wohnung zum Kauf
884400 €6.600 €/m²
4Zimmer
134 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Hauenstattpl. 6, Unterhaunstadt, Ingolstadt (85055)

ImmoSky Deutschland GmbH
Joel Redberg
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
884400 €
6.600 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • auf Anfrage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung im KfW-55-Standard

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Ingolstadt!

Diese exklusive Neubauwohnung bietet modernen Wohnkomfort und ein durchdachtes Design, das keine Wünsche offenlässt. Auf einer großzügigen Wohnfläche erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine Weitläufigkeit beeindruckt. Hier verschmelzen die Funktionen des täglichen Lebens harmonisch miteinander, was den Raum zum Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses macht.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei Terrassen, die sich auf gegenüberliegenden Seiten der Wohnung befinden. Diese Anordnung sorgt für einen optimalen Lichteinfall und taucht die Räume den ganzen Tag über in ein warmes, helles Ambiente.
Das Schlafzimmer ist mit einer praktischen Ankleideecke ausgestattet, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet und gleichzeitig für eine ruhige, aufgeräumte Umgebung sorgt. Angrenzend befindet sich das private Badezimmer, das Ihnen eine persönliche Wellness-Oase bietet. Für Ihre Gäste steht ein separates WC zur Verfügung.

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Fußbodenheizung ausgestattet, die an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt und ein angenehmes Raumklima unterstützt.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Doppelparker in der Tiefgarage für 27.000 ? sowie einen Außenstellplatz für 19.500 ? zu erwerben.


Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Joel Redberg
ImmoSky Deutschland GmbH

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Lage

Ingolstadt bietet eine erstklassige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung über Autobahnen, ICE-Verbindungen und den Airport-Express zum Flughafen München. Als Teil der Metropolregion München ist die Stadt ein bedeutendes Wirtschafts- und Wissenschaftszentrum, das durch Projekte wie "5G Vernetzte Mobilität" und den "INCampus Technologiepark" zukunftsorientierte Entwicklungen fördert. Unternehmen wie AUDI und Airbus Defence & Space stärken die lokale Wirtschaft.

Die Stadt zeichnet sich durch hohe Lebensqualität aus, mit exzellenten medizinischen Einrichtungen, umfassenden Bildungsmöglichkeiten und einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot. Sport- und Erholungsangebote, wie der Klenzepark und die Saturn Arena, sowie Shopping- und Kulturmöglichkeiten in der Altstadt, runden das Angebot ab. Ingolstadt verbindet die Vorteile einer Großstadt mit einer lebenswerten Umgebung und bietet beste Zukunftsperspektiven.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.600 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.754 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.747 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbH
ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Fliederstraße 22, 86356 Neusäß
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10 Jahre Partnerschaft
Joel RedbergDein Kontakt
Online-ID: 2ga275j
Referenznummer: 6404353
ImmoSky Deutschland GmbH
Joel Redberg
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen