Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

194998 €194.998 €2.826 €/m²

Finanzierung ab 783 €/Monat

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3Zimmer

69 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Klein Hehlen, Celle (29223)

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360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/325767/

Diese stilvoll saniert 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 69 m² ein durchweg modernes Wohnambiente. Mit cleverer Raumaufteilung und hochwertiger Einrichtung ausgestattet, ist sie vollständig möbliert und bereit für den sofortigen Einzug: ein Ort zum Wohlfühlen!

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der Ihnen exklusiv zur Verfügung steht - perfekt, um die Natur zu genießen oder gesellige BBQs mit Familie und Freunden zu veranstalten.

Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt und höchsten Wohnkomfort verspricht!
Ein Zuhause für anspruchsvolle Genießer, die keine Kompromisse eingehen wollen!

Ein absolutes Plus dieser Immobilie ist der zugehörige Garten, der allein Ihnen gehört, ideal, um die frische Luft zu genießen oder unvergessliche Grillabende mit Ihren Liebsten zu verbringen.

Ein Ort, der alles bietet, was das Herz begehrt und durch erstklassigen Wohnkomfort überzeugt: perfekt für alle, die das Besondere suchen und Wert auf höchste Qualität legen!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht:

-Austausch aller Fenster durch energieeffiziente Kunststofffenster
-Neue Fensterbänke für ein frisches und gepflegtes Erscheinungsbild
-Modernisierung des Badezimmers mit neuen Wasser- und Abwasserleitungen
-Komplett erneuerte Elektroinstallation mit moderner 3-adriger Verkabelung, zeitgemäßen Steckdosen und Schaltern
-Neue Elektrounterverteilung inklusive FI-Schutzschalter
-Wände wurden neu tapeziert und in neutralen Farben gestrichen
-Hochwertige Bodenbeläge: Feinsteinzeug in den Nassbereichen und Laminat in Eichenoptik für Wohn- und Schlafräume
-Austausch von Türzargen und Innentüren, veredelt mit stilvollen Edelstahlbeschlägen
Neue Einbauküche von Nobilia, ausgestattet mit Markengeräten wie Spülmaschine, Herd, Kochfeld, Dunstabzug und Kühl-Gefrierkombination

Die Wohnung ist bezugsfertig und verfügt zusätzlich über einen privaten Gartenbereich von ca. 30 m² hinter dem Haus, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Mit nur zwei Wohneinheiten im Gebäude bietet diese Immobilie ein ruhiges und privates Wohngefühl.

Besonderer Vorteil: Nach der Sanierung wurde die Wohnung komplett eingerichtet und alle Möbel sind bereits im Kaufpreis enthalten. Einziehen und Wohlfühlen: ohne zusätzlichen Aufwand!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 31,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen