Einfamilienhaus zum Kauf

319000 €319.000 €2.958 €/m²

Finanzierung ab 1321 €/Monat

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3,5Zimmer

107,8 m²Wohnfläche

282 m²Grundstück

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Neuhofen (67141)

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Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1981 errichtet und bietet auf rund 107 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 55 m² Nutzfläche eine ideale Kombination aus großzügigem Raumangebot und praktischer Aufteilung.

Dieses Fertighaus erstreckt sich über drei Etagen:

Kellergeschoss: Das ausgebaute Kellergeschoss mit einer Deckenhöhe von 2,26 m bietet zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusch-Wanne-Whirlpool-Kombi. Zusätzlich befindet sich im Keller ein Technikraum mit der Gaszentralheizung, samt Waschmaschinenanschlüsse.

Erdgeschoss: Das Erdgeschoss zeichnet sich durch eine offene und großzügige Raumaufteilung aus. Eine Fußbodenheizung sorgt hier für wohlige Wärme. Der Bereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie ein modernes Gäste-WC (mit Dusche) und eine praktische Abstellkammer. Das große Wohnzimmer mit offenem Kamin und einer beeindruckenden Glasfront mit Südausrichtung öffnet sich zum Garten hin und bietet Zugang zur Terrasse. Praktisch zur Aufbewahrung ist das Gartenhaus.

Dachgeschoss: Das bereits ausgebaute Dachgeschoss ist offen gestaltet und eignet sich perfekt als weiteres Schlafzimmer, Büro oder kreativer Raum mit renoviertem Badezimmer.

Abgerundet wird das Haus durch eine breite Garage mit elektronischem Tor und einem Stellplatz vor der Garage. Ebenfalls besteht hier per Tür das Kellergeschoss zu erreichen.

Sonstiges Am besten Sie vereinbaren gleich einen Termin, um sich einen eigenen Eindruck zu verschaffen. Bitte senden Sie uns hierfür eine SCHRIFTLICHE ANFRAGE zu und beachten Sie, dass wir für die Bearbeitung Ihren kompletten Namen, die Adresse, Telefonnummer und Mailadresse benötigen. Selbstverständlich werden alle Daten nach DSGVO-Richtlinien behandelt.

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt..
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden.

Im Alleinauftrag zu verkaufen.

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Gerne helfe ich auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Stichworte Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz