Einfamilienhaus zum Kauf 235.940 € 3 Zimmer 48,8 m²<br/>Wohnfläche 538 m²<br/>Grundstück Kitzscher Kitzscher 04567

Monat
3Zimmer
48,8 m²Wohnfläche
538 m²Grundstück

Herr Johannes Steinbruch

Dr. Steinbruch Immobilien GmbH

Großes Wohnglück im kleinen Heim! Erstklassige Modulhäuser in Kitzscher

Großes Wohnglück im kleinen Heim
Erstklassige Modulhäuser mit hohem Wohnkomfort, zur ganzjährigen und energieeffizienten Nutzung.

Der Bau eines Eigenheims bringt oft zahlreiche Überlegungen mit sich:
- Möchte ich mich langfristig an einen Wohnort binden?
- Wieviel Platz benötige ich wirklich?
- Was, wenn sich berufliche Veränderungen ergeben und ein Umzug nötig wird?

Modul meister bietet die ideale Lösung für all diese Bedenken.
Unsere Wohnhäuser sind modular konzipiert. Dank dieser innovativen Bauweise können die Häuser bei Bedarf erweitert, zurückgebaut oder sogar transportiert werden.
Wenn ein Ortswechsel ansteht, zieht Ihr Modulhaus einfach mit - ganz nach Ihren individuellen Anforderungen. Somit passt sich Ihr Zuhause jederzeit flexibel an, ob als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder Büro.
Modul meister schafft Wohnlösungen, die sich Ihren Lebensumständen perfekt anpassen.

Die Kleinstadt Kitzscher wird bald um eine neue Wohnanlage reicher sein. In den nächsten Jahren entsteht an der Leipziger Straße ein neues Wohngebiet mit rund 100 Bauplätzen für Eigenheime. Der neue Bebauungsplan ist mittlerweile rechtskräftig und mit der Erschließung des ersten Bauabschnitts ist begonnen worden. Die ersten Käufer und Käuferinnen profitieren von sehr attraktiven Grundstückspreisen.
In dieser Wohnanlage parallel zur Leipziger Straße erwartet Sie attraktives Wohneigentum mit Garten, Terrasse, bodentiefen Fenstern, zweigeschossiges Wohnen mit der Möglichkeit zum Dachausbau, großem Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche sowie Pkw-Stellplatz im optionalen Carport und dezentral am Ende der Häusergruppe.
Hier können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen und in einer idyllischen Umgebung leben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bodenbelag: Parkett

Lage

Kitzscher, Kitzscher (04567)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Kitzscher ist eine attraktive Wohnlage im Landkreis Leipzig, die ländliches Flair mit städtischer Nähe verbindet. Sie liegt im Leipziger Neuseeland, etwa 25 km von der Metropole entfernt.

Die Bewohner von Kitzscher profitieren von einer guten Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und Gastronomie. Im Ort gibt es drei Discounter, einen Bäcker, eine Sparkasse, ein Gasthaus und ein Eiscafé. Weitere Geschäfte und Einrichtungen sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Kitzscher ist auch ein familienfreundlicher Standort mit einem Kindergarten, einer Oberschule und einem Spielplatz im Ort. Für die weiterführende Bildung gibt es eine Busverbindung zum Gymnasium in Borna. Außerdem bietet Kitzscher ein vielfältiges Freizeitangebot mit verschiedenen Vereinen für Sport, Tanz und Reiten.

Die Verkehrsanbindung von Kitzscher ist ebenfalls günstig. Über den Busplatz kann man mit mehreren Linien nach Leipzig oder in die Umgebung fahren. Mit dem Auto gelangt man über die A72 schnell in die Leipziger Innenstadt. Die Lage von Kitzscher ist daher für alle Altersgruppen interessant. Das zeigen auch die aktuellen Bauprojekte, bei denen alte Plattenbauten kernsaniert und zu modernen Wohnungen umgebaut werden.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

235940 €

4.834,84 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Der Angebotspreis bezieht sich auf Haus + Grundstück zzgl. Baunebenkosten und Lieferkosten. Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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Koburger Str. 14, 04277 Leipzig

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Online-ID: 2fwdx58

Referenznummer: 210_5