Einfamilienhaus zum Kauf

649000 €649.000 €1.892 €/m²

Finanzierung ab 2679 €/Monat

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8Zimmer

343 m²Wohnfläche

1.535 m²Grundstück

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Hammah, Hammah (21714)

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Sie möchten sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause erfüllen?
Dann nutzen Sie jetzt Ihre Chance!

Dieses liebevoll sanierte Bauernhaus schafft mit seinen ca. 343 m² Wohnfläche und zwei Wohneinheiten, einen Wohntraum mit vielen Möglichkeiten der Entfaltung.

Vorbei an zwei alten Eichen gelangen Sie auf das großzügige Grundstück dieses schönen Hauses. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert. So hat das gesamte Dachgeschoss 2005 eine neue Dacheindeckung erhalten und wurde 2005 (rechte Hausseite) und 2020 (linke Hausseite) gedämmt und ausgebaut.
Alle weiteren Daten zu den durchgeführten Sanierungen finden Sie im Bereich "Ausstattung".
Beide Wohneinheiten haben separate Eingänge und sind so vollständig voneinander getrennt.

In der rechten Seite des Hauses befindet sich eine Wohnung mit ca. 175m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss. Der Bereich im Erdgeschoss wird geprägt von der großen alten Scheunentür, die durch Fensterglas ersetzt wurde und somit den Bereich mit Sonne durchflutet. Aber vor allem das Dachgeschoss hat nach dem Ausbau 2005 einen besonderen Charme erhalten und ist hochwertig gestaltet.
Diese Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Küche und einen großen Wohn- und Essbereich sowie einen tollen Garten, der zum Verweilen einlädt.

Die linke Seite des Hauses ist aktuell von den Eigentümern bewohnt und ist in den letzten Jahren liebevoll modernisiert worden. So befinden sich im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, die tolle neue Küche mit Kochinsel, eine Garderobe und Abstellraum sowie das renovierte Badezimmer mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das schöne Dachgeschoss in dem sich der über 50m² große Wohn- und Essbereich sowie eine Büroecke befindet. Die oberen Räume sind durch die vielen verbauten Dachflächenfenster besonders hell und einladend. Die überdachte Terrasse und der schöne Garten runden diesen Wohntraum ab.

Vor dem Haus sind ausreichend Stellplätze, auch für größere Fahrzeuge, vorhanden. Das Carport wurde von den Eigentümern als Pferdeunterstand erbaut und in vergangenen Jahren im Winter entsprechend genutzt.

Mit seinen zwei Wohneinheiten bietet dieses Haus Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung. Die Wohnungen sind aktuell getrennt und mit eigenen Heizungen und Zählern versehen, so dass auch eine schnelle Vermietung möglich wäre.

Nutzen Sie auch unseren 360°-Rundgang, um sich selbst einen Einblick von diesem schönen Zweifamilienhauses zu verschaffen. Dazu folgen Sie einfach nachstehendem Link oder kopieren sich diesen in Ihren Browser:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/309180

Sonstiges Sie sind auf der Suche nach Ihrem Zuhause mit viel Platz und jeder Menge Möglichkeiten der Entfaltung?
Dann ist diese Immobilie vielleicht genau die Richtige für Sie!

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Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Der Vertragspartner willigt in die Übermittlung der Widerrufsbelehrung und des Muster-Widerrufsformulars ausschließlich in elektronischer Form ein.

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten auch Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Wir helfen Ihnen gern weiter! Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 3.70, Distanz zum Gymnasium: 3.70, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 1.00