Reihenmittelhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

424000 €424.000 €2.985,92 €/m²

Finanzierung ab 1376 €/Monat

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4,5Zimmer

142 m²Wohnfläche

133 m²Grundstück

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Klein-Zimmern, Groß-Zimmern (64846)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Klein-Zimmern! Diese gepflegte Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage direkt am Feldrand und bietet eine ideale Umgebung für Paare und Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen. Das 1999 erbaute Haus beeindruckt mit ca. 142 m² lichtdurchfluteter Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss.
Das Erdgeschoss empfängt Sie klassisch mit einem Eingangsbereich und einer Gäste-Toilette. Durch den Eingangsbereich hindurch gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser ist hell, gut geschnitten und lädt zum ausgiebigen Verweilen ein. Vom Wohn-Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse mit herrlichem Blick über die Felder - perfekt zum Entspannen und Genießen. Angrenzend zum Wohn-Essbereich befindet sich die halb offene Küche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das Platzangebot im Erdgeschoss ab und sorgt für weiteren Wohnkomfort.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Weiterhin befindet sich im Obergeschoss das Wellnessbadezimmer mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne und Walk-In Dusche. Dieses Badezimmer lädt zum ausgiebigen Entspannen ein und bietet Platz für die ganze Familie.
Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als zusätzliches Schlaf- oder Hobbyzimmer eignet. Dieses Haus ist nicht nur ein perfekter Ort zum Leben, sondern auch eine hervorragende Kapitalanlage. Die moderne Ausstattung und der gepflegte Zustand ermöglichen Ihnen einen stressfreien Einzug. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses Traumhaus zu Ihrem neuen Zuhause!
Genießen Sie die Vorzüge dieser einmaligen Wohnlage direkt am Feldrand. Hier wohnen Sie inmitten der Natur und genießen täglich die frische Luft und den weiten Blick. Diese Umgebung lädt zu langen Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein.

Die Gemeinde Groß-Zimmern hat in den vergangenen Jahren aufgrund ihrer verkehrsgünstigen Lage eine beeindruckende Entwicklung durchlebt. Mit attraktiven Wohngebieten, einem vielfältigen Freizeitangebot und einer familienfreundlichen Kinderbetreuung hat Groß-Zimmern zahlreiche Neubürger angezogen.
Für die Bewohner und Besucher von Groß-Zimmern steht tagsüber und nach Feierabend ein umfangreiches Freizeitangebot zur Verfügung. Die Naturlandschaft rund um Groß-Zimmern lädt nicht nur zum Joggen und Spazierengehen ein, sondern das Freizeitangebot der Gemeinde bietet mit etwa 70 Vereinen, einem Hallenbad, einem 18-Loch-Golfplatz, einer Kletterhalle und einer Indoor-Kartbahn eine breite Palette an Möglichkeiten.
Die Gemeinde Groß-Zimmern legt zudem großen Wert auf die Kinderbetreuung. Mit insgesamt sechs Kindertagesstätten ist eine vielfältige Auswahl gewährleistet. Das Bildungsangebot wird durch drei Grundschulen und eine kooperative Gesamtschule für eine Gemeinde mit rund 13.000 Einwohnern optimal abgedeckt.
Ein jährliches Highlight in Groß-Zimmern ist die berühmte "Zimmerner Kerb", die am letzten Wochenende im August im gesamten Ortsgebiet gefeiert wird. Der Höhepunkt dieser Veranstaltung ist ein großer Umzug am Kerbsonntag. In puncto Versorgungswünsche bleibt in Groß-Zimmern nichts offen. Sowohl die "Waldstraße" als auch der alte Ortskern bieten zahlreiche Geschäfte, Märkte, Bäcker, Metzger und Läden des täglichen Bedarfs. Die gastronomische Vielfalt umfasst Restaurants, Cafés, Kneipen und vieles mehr.
Die verkehrsgünstige Lage von Groß-Zimmern an den Bundesstraßen B 26 und B 45 hat keinen negativen Einfluss auf die Wohnqualität. Der Zugang zum Schienennetz in Richtung Darmstadt, Aschaffenburg und Frankfurt erfolgt über den liebevoll renovierten Bahnhof in Dieburg. Auch ohne eigenes Auto ist die Mobilität durch Busse gewährleistet. Für Reisende, die hoch hinaus wollen, ist der Flughafen Frankfurt in kurzer Zeit erreichbar.

Sonstiges Seit über 35 Jahren sind wir Ihre sachkundigen Immobilienmakler in Dieburg, Groß-Zimmern und Umgebung. Wir stehen für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Grundstücken sowie Eigentumswohnungen.
Als inhabergeführtes Immobilienmakler-Unternehmen sind wir seit 1985 in Groß-Zimmern ansässig und beraten Immobilieneigentümer und Menschen, die es in Zukunft werden wollen, rund um das Thema Immobilien. Wir kennen die regionalen Immobilienmärkte bis in den letzten Winkel und stehen Ihnen professionell und zuverlässig vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus zur Seite. Wir berücksichtigen stets Ihre individuellen Bedürfnisse und verlieren nie die Menschen hinter der Immobilie aus den Augen.
Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023!
Wir sind Ihr Experte für Immobilienfragen aller Art. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, egal ob es um die Bewertung, Verkauf, Vermietung oder Kauf einer Immobilie geht - wir sind gerne für Sie da!
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