Wohnung zum Kauf 235.000 € 2 Zimmer 88,6 m²<br/>Wohnfläche Rhanwalting Waffenbrunn 93494

Monat
2Zimmer
88,6 m²Wohnfläche

Herr Alexander Nirschl

Matador Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

traumhafte Dachgeschoss Wohnung in Waffenbrunn!

Ab sofort steht diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Waffenbrunn/ Rhanwalting zum Verkauf.
Durch den modernen Schnitt ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare geeignet!

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Erfüllen Sie sich den Traum einer eigenen Wohnung in Waffenbrunn.

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Merkmale und Ausstattung

sofort!
Carport
Terrasse
offener Kamin
vermietet

Lage

Rhanwalting, Waffenbrunn (93494)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das malerische Waffenbrunn, eine kleine Gemeinde im Herzen der Oberpfalz, liegt nur etwa 5 km nördlich der Stadt Cham.
Umgeben von einer sanften Hügellandschaft, die von weiten Wiesen, dichten Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist, bietet der Ort mit seinen rund 2.000 Einwohnern eine idyllische und naturnahe Umgebung.
Die Gemeinde besticht durch ihre Ruhe und gleichzeitig durch die Nähe zu Cham, welches in wenigen Minuten erreichbar ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

235000 €

2.652,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

115 €

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.652,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.544 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.205 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Wohnung ist aktuell für 475,00€ kalt seit 01.08.2021 vermietet!
Es erfolgte keine Mieterhöhung!
Die Küche ist im Kaufpreis inbegriffen!

Preisaufstellung der Wohnungen:Wohnung 1 - KG: 219.000,00€ mit ca. 82,72qm Wohnfläche
Wohnung 2 - EG: 249.000,00€ + 10.000€ PV Anlage mit ca. 94,42qm Wohnfläche
Wohnung 3 - OG: 235.000,00€ mit ca. 88,60qm Wohnfläche Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Matador Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lamer Straße 14, 93444 Bad Kötzting

3 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander NirschlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2gx54

Referenznummer: 24-87-OG