Wohnung zum Kauf 287.000 € 3,5 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche Kasernen West Bamberg 96052

Monat
3,5Zimmer
81 m²Wohnfläche

Herr Michael Lorber

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Bamberg

Die 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ursprünglich im Jahr 1907 errichteten 4-Familienhauses (ein Aufzug ist nicht vorhanden).

Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung, außer das Esszimmer, welches von Küche und Wohnzimmer aus zugänglich ist. Neben dem geräumigen Schlafzimmer bietet die Wohnung noch einen weiteren kleineren Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen können.

Das Tageslichtbad wurde im Jahr 1992 renoviert und in diesem Zusammenhang raumhoch gefliest. Neben Waschtisch und WC zählt eine Badewanne sowie eine Dusche zur Badausstattung. Hier befindet sich auch die Gastherme (Gasetagenheizung).

Von der Küche aus erreichen Sie den nach Süden ausgerichteten Balkon, perfekt um morgens den Kaffee an der frischen Luft zu genießen. Zusätzlich zum Balkon gehört ebenfalls ein Gartenanteil zur Wohnung. Das Nebengebäude im Garten ist Gemeinschaftseigentum.

Für weiteren Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum sowie ein Dachgeschossabteil. Ebenfalls ist ein gemeinschaftlicher Waschraum vorhanden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und fordern Sie unser ausführliches Expose an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Parkett, Laminat, Kunststoff

Lage

Kasernen West, Bamberg (96052)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in Bamberg Ost. Die Bamberger Innenstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad in 10 Minuten, der Bahnhof ist sogar fußläufig in der selben Zeit erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Auch mit dem Auto haben Sie einen guten Anschluss an die Autobahn A70/A73 sowie die B505.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind von der Wohnung aus hervorragend erreichbar, ebenso die Bamberger Feki (Universität). Für Bewohner also eine ideale Anbindung.

Für Anleger ist die Nähe zu verschiedenen ansässigen Betrieben, z.B. die Firma Wieland, Brose oder Bosch, ein Garant für sichere Mietverhältnisse, außerdem ist Bamberg eine beliebte Studentenstadt, dieser Punkt sollte bei der Betrachtung der Vermietbarkeit keinesfalls außer Acht gelassen werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1907
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

287000 €

3.543,21 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-ForchheimGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 39, 91301 Forchheim

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michael LorberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2getn5p

Referenznummer: 2229