Reihenmittelhaus zum Kauf

120000 €120.000 €923,08 €/m²

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5,5Zimmer

130 m²Wohnfläche

186 m²Grundstück

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Hollabrunn (2020)

HOLLABRUNN

_Attraktives Reihenhaus wartet auf Ihre persönliche Gestaltung!!_

Dieses absolut zentral gelegene Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße, nur wenige Minuten von Bahnhof, öffentlichem Badhaus und ebenso auch vom Hauptplatz entfernt.

Das in die Jahre gekommene Wohnhaus wartet auf neue Besitzer, die sich nicht scheuen, den Wohnbereich mit einer kompletten Renovierung, neuen Ideen und viel Feingefühl in eine gemütliche und attraktive Wohnoase

zu verwandeln.

 

Der Wohnbereich mit ca. 130m² zieht sich über 2 Etagen. Im Eingangsbereich befindet sich ein großzügiger Vorraum, der in das Treppenhaus übergeht.

EG: Über die zentrale Küche kann das große Wohnzimmer sowie auch das Kabinett betreten werden.

Im Halbstock befinden sich ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche und ein extra WC.

Das Obergeschoss bietet ein Kabinett mit kleinem Balkon, eine weitere Küche oder zentraler Vorraum, 2 Zimmer sowie ein Kabinett als Durchgangsraum.

Zum Teil befinden sich schöne, alte Fischgrät-Parkettböden in den Räumen, die im Zuge einer Sanierung wieder in neuem Glanze erstrahlen können.

 

Es bietet sich die Möglichkeit an, zwei extra Wohnbereiche zu schaffen oder das gesamte Wohnhaus als Einfamilienhaus zu nutzen. Weiters sind ein Dachboden und ein Keller vorhanden.

Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt derzeit mit elektrischen Nachtspeicheröfen.

Vom Wohnbereich im Erdgeschoss gelangt man über das Treppenhaus zum Ausgang in den Garten (ca. 107m²), der mit Sträuchern versehen und begrünt ist, einen überdachten Sitzplatz bietet und eingezäunt ist.

 

Beste Infrastruktur in der Bezirkshauptstadt Hollabrunn!

                                                                                              HWB 260 fGEE 5,95

Kaufpreis: € 120.000,--                         Herr Mokesch 0664/1815090

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1.500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zentrale Lage in ruhiger Einbahnstraße Nähe Bahnhof und Hauptplatz (Zentrum).
Ebenso befinden sich ganz in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten!
Hollabrunn ist die Bezirkshauptstadt des politischen Bezirkes Hollabrunn im westlichen Weinviertel in Niederösterreich mit 12.379 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024).
Die Stadt Hollabrunn liegt unmittelbar westlich des Ernstbrunner Waldes im Tal des Göllersbaches. Die Fläche der Stadtgemeinde umfasst 152,37 Quadratkilometer. 32,07 Prozent der Fläche sind bewaldet.

Sonstiges
[URL="http://www.immobilien-weinviertel.at"]Homepage[/URL] Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 107,00 m², Bundesland: Niederösterreich