Doppelhaushälfte zum Kauf 195.000 € 5 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 247 m²<br/>Grundstück Tieringen Meßstetten / Tieringen 72469

Monat
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
247 m²Grundstück

Herr Jürgen R. Häberle

Häberle Immobilien

Meßstetten-Tieringen - ein Ort zum Glücklichsein mitten im Wander- und Urlaubsgebiet

Sie sind eingeladen- machen Sie es sich gemütlich!
Wer Gemütlichkeit sucht, findet hier sein Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Bei der Sanierung wurde auf Wohn- und Lebensqualität höchsten Wert gelegt. An kühlen Tagen sorgt der Schwedenofen mit Glasflächen im Wohn- und Esszimmer für wohlige Wärme und angenehme Atmosphäre. Die Grundausstattung wurde mit viel Liebe zum Detail mit harmonischer Farbabstimmung zusammengeführt. Schaffen Sie sich mit Möbeln eine heimelige Atmosphäre nach Ihrem Geschmack.
Das Wohnhaus eignet sich zur Eigennutzung als Hauptwohnsitz ebenso, wie als Feriendomizil.
Schauen Sie sich dieses Idyll an und verschaffen Sie sich einen Überblick. Es lohnt sich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort beziehbar
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Lage

Tieringen, Meßstetten / Tieringen (72469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus steht in einem der schönsten Ferienregionen in Baden-Württemberg am Rande der Schwäbischen Alb. Der Urlaub und die Freizeitmöglichkeiten beginnen direkt vor der Haustüre. Schneeschuhwege, Langlaufloipen und Liftanlage um den Kindern das Skifahren beizubringen sind Möglichkeiten im Winter. Im Sommer wählen Sie aus Rundwegen zum Wandern in herrlicher Landschaft und über das Jahr haben Sie die Auswahl von Sehenswürdigkeiten wie das Benediktinerkloster Beuron, das Wildgehege Meßstetten, das Schloß Hohenzollern, den 75 Meter hohen Aufzugstestturm der Firma Thyssen-Krupp, der seine Besucher in knapp 30 Sekunden auf die Aussichtsplattform in 236 Meter Höhe bringt. Bärenhöhle, Blautopf oder Fosiliensuche - für die ganze Familie sind die Freizeitmöglichkeiten umfangreich und vielseitig und die kulinarischen Angebote im Biosphärengebiet Schwäbische Alb fassettenreich! Die Innerortslage ist ruhig und zählt zum "alten" Ortskern.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

195000 €

1.218,75 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufercourtage(Provision) beträgt 4,00(vier)Prozent aus dem tatsächlichen beurkundeten Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer(derzeit 19%). Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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1.218,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

893 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.194 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Käufercourtage(Provision) beträgt 4,00(vier)Prozent aus dem tatsächlichen beurkundeten Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer(derzeit 19%). Die Maklercourtage ist fällig und zahlbar mit Nachweis der notarieller Beurkundung des Kaufvertrages bzw. des Kaufvertrages. zzgl. MwSt. Sonstiges Das Wohnhaus befindet sich in einem guten, und gepflegten Zustand. Der mittlere Ausstattungsstandard mit Teilisolierung der Außenfassade, zeitaktueller Elektrik, Kunststoffsprossenfenstern mit Isolierglas(2-fach), moderner Hauseingangstüre, Dachisolierung, modernisierten Dachfenstern, Warm- und Kaltwasserversorgung, verzinkter Kaminverwahrung, verzinkter Dachentwässerung, modernen Bädern, wintergartenähnlichem Anbau, Außentreppe Obergeschoß/Garten, Holzbodenbelag, Fliesenbelag ist in der Farb- und Materialabstimmung harmonisch und lässt kaum Renovierungsbedarf erkennen. Das Wohnhaus ist nicht unterkellert. Der Schwedenofen im Wohnbereich ist eine willkommene Ergänzung der Ausstattung. Fernseherempfang über SAT-Schüssel.
Im Bereich erneuerbarer Energie besteht für einen Käufer eventuell Nachrüstbedarf. Bei einer Eigeninvestition wird die Prüfung eventueller staatlicher Fördermittel empfohlen.
Im Gesamten befinden sich das Wohnhaus sowie die Außenanlage in einem ansprechenden Zustand. Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 9.00, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zur Autobahn: 20.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Häberle ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gewerbestraße 30, 78345 Moos

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Jürgen R. HäberleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ffmt5u

Referenznummer: 2024011