Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 900.000 € 6 Zimmer 146 m²<br/>Wohnfläche Johann- Clanzestr. Mittersendling München 81369

Monat
6Zimmer
146 m²Wohnfläche

Herr Franz Pallagi

FP. Franz Pallagi Internationale Immobilien

Bewertung: 3 von 5 Sternen

TOP KAPITALANLAGE ! - 3 X 2 DG - Terrasse Wohnung- Einzeilverkauf Möglich ! - München- Mittersendling -

Objektbeschreibung 3 X 2 Dachterrassewohnung liegt in Johann- Clanzestr. Mittersendling
1985 Gebaut DG Wohnungen .Der Zeit Wohnungen Vermietet.
- 1. Wohnung ca. 46,48 m² mit EBK - Abstellraum - Boden: Fliesen und Laminatboden.
Dachterrasse VK- Preis: 348 500,-€ Vermietet seit 2006
- 2. Wohnung ca. 44,3 m² mit EBK- Abstellraum - Boden: Fliesen und Laminatboden und Dachterrasse VK- Preis : 332 250,-€ Vermietet seit 2016
- 3 Wohnung ca..55 m² mit EBK- Abtellraum - Boden: Fliesen und Laminatboden
und Dachterrasse VK- Preis: 412 500,-€ Vermietet seit 2021
- Siehe Grundriss
Gesamtkaufspreis: NUR 900 000,-€
Raumaufteilung Siehe Grundriss

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Vermietet
Personenaufzug
5. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Loggia

Lage

Johann- Clanzestr., Mittersendling, München (81369)

Gute Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen ,Kindergarten in der Nähe.
Alle Geschäfte für täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheke sindwenigen Minuten
erreichbar. Sehr gepflegtes Haus.
Verkehrsanbindung : Bushalttestelle ca. 2 min. entfernt.
S-Bahn und U- Bahn- Harras ca. 5 Gehminute erreichbar.
- Mittererring ca. 3 Min. erreicbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

900000 €

6.164,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57%- von Käufer

Laufende Kosten

Hausgeld

943 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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6.164,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

6.860 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.744 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach dem Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Regenwassernutzung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FP. Franz Pallagi Internationale ImmobilienGewerblicher Anbieter

Brudermühlstr.6, 81371 München

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gygr5t