Wohnung zum Kauf

549000 €549.000 €6.575 €/m²

Finanzierung ab 2238 €/Monat

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3Zimmer

83,5 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Biederstein, München (80805)

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Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83,5 m² befindet sich in der beliebten Wohngegend Schwabing, unweit des Englischen Gartens. Die gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1962 liegt an einer ruhigen Straße und bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung - ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger.

Die Wohnung ist trotz ihrer Lage im Souterrain sehr lichtdurchflutet und besticht durch einen großzügigen Wohnbereich, der sich ideal als Mittelpunkt der Wohnung eignet. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Zusätzlich gibt es ein drittes Zimmer, das sowohl als Kinderzimmer als auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein extra Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und wurde modernisiert.

Besonders praktisch: Ein separater Waschraum befindet sich direkt nebenan und steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Fazit:
Diese Wohnung bietet viel Potenzial und wartet auf neue Eigentümer, die ihren Charme zu schätzen wissen. Ob als neues Zuhause oder als Kapitalanlage - hier investieren Sie in Lebensqualität und eine hervorragende Lage.

Sonstiges Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,5 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).
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Zeichnungen sind unverbindlich es sei denn, sie sind als verbindlich gekennzeichnet.
Einrichtungsgegenstände in Grundrissen sind nur zur Illustration von Möblierungsvorschlägen in Zeichnungen eingefügt. Weiterhin gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Haftungsausschluss
Das im Exposé dargestellte Bildmaterial, insbesondere Ansichten und perspektivische Zeichnungen der Architektur, einschließlich der gezeigten Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen