Wohnung zum Kauf

319000 €319.000 €4.253 €/m²

Finanzierung ab 1321 €/Monat

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3,5Zimmer

75 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Waiblingen - Kernstadt, Waiblingen (71332)

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Gemütliche, moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Waiblingen.

Willkommen in Waiblingen, einer charmanten Stadt, die perfekt zwischen urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten liegt. Die Wohnung befindet sich in der begehrten Lage am Wasserturm, die Ihnen sowohl eine zentrale Anbindung als auch eine ruhige Wohnatmosphäre bietet.

Auf ca. 75 Quadratmetern erleben Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Das Licht flutet durch die großen Fenster und schafft einladende Atmosphären in jedem der Räume.

Die Wohnung bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und zwei helle Schlafzimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch eine Homeoffice-Nutzung eignen.

Das Badezimmer wurde 2016 neu gestaltet und besticht durch moderne Fliesen, hochwertige Sanitäranlagen und eine angenehme Atmosphäre.

Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer schönen, von Blumen umgebenen Terrasse oder im eigenen Garten - ideal für gesellige Grillabende mit Freunden oder ruhige Tage in der Natur.

Ihr Auto parkt sicher und bequem in der hauseigenen Tiefgarage, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.

Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das Beste aus beiden Welten zu genießen: die Vorzüge des Stadtlebens sowie die Ruhe und Erholung eines Gartenparadieses. Das gesamte Wohngebäude ist in einem hervorragenden Zustand und verspricht eine angenehme Nachbarschaft.

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung am Wasserturm in Waiblingen bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer der attraktivsten Lagen der Stadt. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Sonstiges Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,

da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Wenn Sie die angebotene Immobilien durch unsere Vermittlung erwerben, ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

I&N Immobilien und Neubau GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Verbraucherinformationen:?
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
?2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB

Widerrufsrecht:
Das EU-Recht zum Verbraucherschutz wirft Fragen auf, weshalb wir Ihnen folgende Hinweise geben:
Nach dem Fernabsatzgesetz bewirkt Ihre Anfrage einen Maklervertrag, in dessen Rahmen Sie unsere Serviceleistung erhalten.
Mit Ihrer Anfrage nach weiteren Informationen, zur Kontaktaufnahme oder zur Besichtigung beantragen Sie, dass wir umgehend für Sie tätig werden. Die im Angebot enthaltene Maklergebühr wird jedoch erst beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für den Käufer innerhalb von 7 Tagen zur Zahlung fällig.
Hierzu bitten wir zusätzlich um Beachtung unserer mit dem Exposé versandten Widerrufsbelehrung.

Widerrufsrecht für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses(Anfrage über Portal).
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( I&N Immobilien und Neubau GmbH, Brennereistr. 1, 71282 Hemmingen, Tel-Nr.: 0159 01995948, ( info@immoneubau.com ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

DSGVO Informationen:
Seit dem 25. Mai 2018 gilt die neue Datenschutzgrundverordnung der Europäischen Union. Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) schreibt vor, dass bei neuen Geschäftsbeziehungen das Einverständnis zur zukünftigen Kommunikation eingeholt werden muss.
Diese Einverständniserklärung geben Sie automatisch mit der Terminbestätigung für einen Besichtigungstermin ab.?Durch Ihre Anfrage bei Immobilienscout24.de speichern wir Ihre personenbezogenen Daten vorläufig wie folgt: Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.
Sollte es zu keinem Vertragsabschluss kommen, werden Ihre Daten automatisch gelöscht. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 35,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2016, modernisiert