Einfamilienhaus zum Kauf 459.000 € 9 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche 1.283 m²<br/>Grundstück Obertiefenbach Beselich 65614

Monat
9Zimmer
230 m²Wohnfläche
1.283 m²Grundstück

Frau Silke Weller

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Charmanter Bungalow mit großem Garten in ruhiger Lage zwischen Weilburg und Limburg!

Dieses gepflegte Anwesen in Massivbauweise aus dem Jahr ca. 1980 bietet auf drei Ebenen eine großzügige Wohnfläche von ca. 230 m² - und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.283 m². Mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, ist hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Der offene Wohnbereich besticht durch einen stilvollen Kamin, der an kühlen Abenden für behagliche Wärme sorgt, während die Einbauküche das Herzstück der kulinarischen Zubereitung bildet.
Ein weiteres Highlight ist die große Terrasse, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet und zum Entspannen einlädt. Der unterkellerte Bereich bietet zudem zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten beispielsweise für eine Einliegerwohnung oder aber für ein Büro/ Praxis für Selbständige und Freiberufler. Zwei Garagen und ein Carport, die für den Schutz Ihrer Fahrzeuge sorgen, runden das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Carport, Garage
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin
Fernblick

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Lage

Obertiefenbach, Beselich (65614)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Beselich, im Ortsteil Obertiefenbachen. Diese Lage bietet eine ruhige Wohnlage, die ideal für Familien und all jene ist, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. In der nahen Umgebung stehen Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten zur Verfügung, welche bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Verkehrstechnisch ist Obertiefenbach bestens angeschlossen. Die nahegelegenen Autobahnen A3 und A45 bieten schnelle Verbindungen zu den Ballungszentren Frankfurt am Main und Köln, während zahlreiche Landstraßen gemächliches Erkunden der schönen hessischen Landschaft ermöglichen.
Der Ort überzeugt durch seinen einzigartigen Reiz, der Ruhe und Erholung mit der praktischen Nähe zu urbanen Zentren kombiniert. Ein perfekter Standort für ein behagliches und ausgewogenes Lebensumfeld.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

459000 €

1.995,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.995,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

835 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.108 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Gemeinde Beselich liegt im Landkreis Limburg-Weilburg in Hessen und bietet eine perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und zentraler Lage die eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte wie Limburg, Weilburg und Wetzlar bietet. Beselich besteht aus den 4 Ortsteilen Obertiefenbach, Heckholzhausen, Schupbach und Niedertiefenbach. Familien profitieren von einem gut ausgebauten Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sportvereinen. Trotz der ländlichen Idylle sind größere Städte schnell erreichbar: Limburg mit seinem ICE-Bahnhof liegt nur etwa 10 km entfernt, und über die Autobahnen A3 und A45 ist man auch gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung und Restaurants sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 1, 57610 Altenkirchen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Silke WellerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbqb5v

Referenznummer: LM-L-3270