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Sparkassen Immobilien Hochtaunuskreis
Sparkassen Immobilien Hochtaunuskreis

Einfamilienhaus zum Kauf
495000 €5.051 €/m²
3Zimmer
98 m²Wohnfläche
90 m²Grundstück

Sparkassen Immobilien Hochtaunuskreis
Herr Simon Groß
Sparkassen Immobilien Hochtaunuskreis
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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Charmantes Altstadthäuschen mit 2 Balkonterrassen in Kronberg

Dieses zauberhafte kleine Häuschen liegt mitten in der malerischen Altstadt von Kronberg und bietet ein ganz besonderes Wohngefühl für zwei Personen, die das Flair historischer Umgebung schätzen.

Das Haus verteilt sich auf drei Ebenen und beeindruckt durch eine charmante, unkonventionelle Raumaufteilung, die Individualität und Gemütlichkeit ausstrahlt.

Die großzügigen Balkonterrassen eröffnen einen atemberaubenden Blick über die Altstadt und die Dächer von Kronberg, der zu jeder Tageszeit eine einzigartige Atmosphäre schafft.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Einbauschränken, Zugang zur Waschküche/Heizungskeller . Die erste Etage bieten einen großen Raum mit angeschlossener Küche sowie ein großes Duschbad. Die 2. Etage ist flexibel gestaltbar und bietet, verteilt auf zwei Zimmer sowie 1 Tageslicht Bad mit Wanne, Raum für eine individuelle Einrichtung.

Eine Besonderheit bietet die 2. Etage, in dem durch das Versetzen einer Wand die Aufteilung nach persönlichen Vorstellungen angepasst werden kann - ideal für kreative Köpfe und Individualisten!

Die Balkonterrassen in den oberen Etagen laden zu entspannten Stunden im Freien ein und bieten eine Oase der Ruhe inmitten des lebhaften Altstadtlebens. Die zwei moderne Bäder/WCs sorgen für hohen Komfort und runden das Angebot ab.

Dieses charmante Haus ist das ideale Domizil für Liebhaber der Altstadt, die den besonderen Charakter und das historische Ambiente zu schätzen wissen. Dank der flexiblen Raumgestaltungsmöglichkeiten im Obergeschoss können Sie hier Ihr ganz persönliches Wohnkonzept verwirklichen. Die Lage und der Ausblick machen diese Immobilie zu einer seltenen Perle - ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • voll erschlossen

Lage

Kronberg, Kronberg (61476)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kronberg ist bekannt für seine historische Altstadt, die durch enge Gassen und liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser besticht. Von dem Häuschen aus erreichen Sie fußläufig diverse Cafés, Restaurants und kleine Läden, die den besonderen Charakter der Altstadt ausmachen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls optimal, sodass auch größere Städte in kurzer Zeit erreicht werden können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
495000 €
5.051,02 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.051,02 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.631 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.721 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,50 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2012

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkassen Immobilien Hochtaunuskreis
Sparkassen Immobilien HochtaunuskreisGewerblicher Anbieter
Louisenstr. 60, 61348 Bad Homburg
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Partnerschaft
Herr Simon GroßDein Kontakt
Online-ID: 2g84r5m
Referenznummer: 5351-000901
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Herr Simon Groß
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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