Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

645000 €645.000 €6.386 €/m²

Finanzierung ab 2627 €/Monat

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4Zimmer

101 m²Wohnfläche

2.027 m²Grundstück

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Wentorf (21465)

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Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1952, das in massiver Bauweise errichtet wurde. Aufgrund der bestehenden Aufteilung könnte das Haus auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Immobilie präsentiert sich von außen mit einem typischen Rotklinker, der perfekt mit dem rot gedeckten Satteldach und den braunen Kunststofffenstern harmoniert. Die meisten dieser Fenster stammen aus dem Jahr 2021 und sind im Erd- sowie Obergeschoss mit praktischen, elektrischen Außenrollläden ausgestattet.

Auf einer Gesamtwohnfläche von etwa 101 m² verteilen sich vier Zimmer auf das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine Terrasse mit Blick auf den dahinter liegenden
Garten. Ein Balkon im Dachgeschoss bietet ebenfalls einen herrlichen Blick über das Grundstück.

Der Teilkeller mit separatem Außenzugang bietet ausreichend Stauraum. Die Beheizung und
Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020. Insgesamt
befindet sich das Objekt in einem gepflegten sowie technisch gutem Zustand.

Sonstiges Auf dem Grundstück stehen eine Garage, ein Carport sowie ein weiterer Pkw-Stellplatz zur
Verfügung. Zusätzliche Abstellfläche bietet der angrenzende Geräteschuppen. Das ca. 2.027 m²
große, nach Süden ausgerichtete Grundstück ist pflegeleicht angelegt und dicht bewachsen, was
es zu einem Paradies für Gartenliebhaber macht.

Es bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, ob für eine Kinderspielecke, einen Grillplatz oder
einen kleinen Gartenteich. Auf der Süd-Terrasse können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Sonne genießen. Eine elektrische Markise sorgt dabei für ausreichend Beschattung. Ein weiteres Gartenhaus im hinteren Teil des Grundstücks bietet zusätzlichen
Stauraum für Gartengeräte und Ähnliches.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, die einen hohen Wohnkomfort in einer
ruhigen Wohngegend von Wentorf schätzen. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.11, Distanz zur Grundschule: 0.77, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 1.78, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.07, Distanz zur Autobahn: 3.33, Distanz zu U-/S-Bahn: 10.17, Distanz zum Bus: 0.75, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.12 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung