Haus zum Kauf 79.000 € 8 Zimmer 159 m²<br/>Wohnfläche 1.071 m²<br/>Grundstück Lauchhammer - Süd Lauchhammer 01979

Monat
8Zimmer
159 m²Wohnfläche
1.071 m²Grundstück
Lauchhammer - Süd, Lauchhammer (01979)

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Herr Jörg Heller

Makler Heller

Preise

Kaufpreis

79000 €

496,86 €/m²

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Geheizt wird das Objekt mit Gas, eine moderne Therme wurde in 2020 istalliert. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Solarthermie.
Das Haus ist unterkellert. Die Dächer sind sanierungsbedürftig.
Eine Garage und mindestens 2 Stellplätze sind vorhanden.
Die beiden vorhandenen Bäder sind mit Wanne und WC ausgestattet. In einem Nebengelass befindet sich eine Wellnessdusche.

Für Kreative und Handwerker

Angeboten wird ein Objekt zum Um- und Ausbau in absolut ruhiger Lage in Lauchhammer. Im Haupthaus finden Sie im Erdgeschoss eine große Wohnküche, 2 Wohnzimmer, ein kleines Bad und ein Schlafzimmer. Das Obergeschoss erstreckt sich über das Haupthaus und das angebaute Nebengelass, so dass sich dort 4 Zimmer 1 Bad und eine Küche befinden. Die Wohnungen sind nicht getrennt.

Das Objekt verfügt über zahlreiche Nebengelasse.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Lauchhammer ist eine Stadt im Süden Brandenburgs mit ca. 14.000 Einwohnern. Die Stadt befindet sich ca. 45 km nördlich von Dresden und ist ca. 50 km von Cottbus entfernt.
Im Ortsteil Grünewalde finden Sie das Naherholungsgebiet Grünwalder Lauch.
In Lauchhammer gibt es Kindertagesstätten, Grund- und Oberschulen, eine gute medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Energie und Bauzustand

Baujahr1912
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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496,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

457 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.287 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Makler HellerGewerblicher Anbieter

Herrmannstraße 12, 01558 Großenhain

Herr Jörg HellerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fffk5z

Referenznummer: 5547