Einfamilienhaus zum Kauf

385000 €385.000 €3.206 €/m²

Finanzierung ab 1614 €/Monat

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4,5Zimmer

120,1 m²Wohnfläche

228,2 m²Grundstück

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Welscher, Bielefeld (33729)

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Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohnsiedlung im Bielefelder Stadtteil Brake und steht auf einem ca. 228 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Immobilie wurde ca. 2006 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten, bezugsfertigen Zustand.

Die Wohnfläche von ca. 120,09 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Jahr 2013 wurde zusätzlich das Dachgeschoss ausgebaut (Nutzfläche). Insgesamt bietet die Immobilie somit rund 180,71 m² Wohn- und Nutzfläche (ohne Abzüge im Dachgeschoss) mit 4,5 Zimmern und einem Teilkeller mit ca. 34,47 m² Nutzfläche.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit einer geräumigen Küche, eine praktisch ausgerichtete Terrasse, eine Diele, sowie ein Gäste-WC.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das ursprünglich in ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche aufgeteilt war. Die beiden Kinderzimmer wurden inzwischen zusammengelegt, sodass ein großzügiger Raum entstanden ist. Mit geringem Aufwand lässt sich der ursprüngliche Zustand wiederherstellen, wodurch zwei separate Kinderzimmer entstehen.

Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche. Dort finden Sie ein Schlafzimmer mit integriertem Wohnbereich, der auch Platz für eine Büroecke bietet. Große Velux-Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen Ausblick.

Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen Teilkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, einen Stellplatz mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie einen liebevoll angelegten Garten.

Sonstiges Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtraucher