Märchenhaftes Wohnen im Stift Klosterneuburg
Märchenhaftes Wohnen im Stift Klosterneuburg
In einem komplett generalisierten und sanierten Teil des Stifts Klosterneuburg erwartet Sie eine ca. 111 m² große, denkmalgeschützte 1-Zimmer-Wohnung der Extraklasse. Über das Vorzimmer mit Gäste-WC gelangen Sie zunächst zu dem großen, offenen Wohnbereich, der durch sein Gewölbe für ein besonderes Wohngefühl sorgt. Mittels Mobiliar kann dieser Raum in verschiedene Bereiche gegliedert werden. Das großzügige Badezimmer ist von hier aus begehbar. Dieses ist mit handbekanteten italienischen Marmor, einem Doppelwaschbecken in poliertem Naturstein, Designerarmaturen und einem maßgefertigten Unterschrank aus Massiveiche ausgestattet.
Neben einer separaten Küche ist der Wohnfläche eine Waschküche und ein direkter Zugang zum ruhigen Innenhof zugehörig. Der Innenhof ist liebevoll gestaltet und bietet einen harmonischen Kontrast zur geschichtsträchtigen Architektur des Stifts. Egal zu welcher Tageszeit, dieser Ausblick verzaubert immer wieder aufs Neue.
Die historische Atmosphäre, gepaart mit modernem Komfort, macht diese Wohnung zu einem einzigartigen Wohnort. Jedes Detail wurde behutsam restauriert, um den Charme und das Flair des historischen Gebäudes zu bewahren.
Dieser historische Teil des Stifts Klosterneuburg ist ein Ort, an dem Tradition und Moderne harmonisch zusammenfinden. Wer das Besondere sucht und Wert auf historischen Charme legt, wird hier sein neues Zuhause finden. Lassen Sie sich von der Schönheit dieser außergewöhnlichen Wohnung verzaubern und erleben Sie eine einzigartige Wohnkultur inmitten einer historischen Kulisse.
Die Lage
Direkt neben dem Stift befindet sich der Rathausplatz Klosterneuburg. Zusammen bilden sie eine bezaubernde Wohngegend. Die Lage ist von herausragender Bedeutung, da sie sich im Herzen der Stadt befindet und von einer reichen Geschichte geprägt ist.
Die Wohngegend bietet eine vielfältige Palette an Annehmlichkeiten, darunter Cafés, Restaurants, Boutiquen und lokale Märkte, die eine lebendige Atmosphäre schaffen. Die Nähe zur Donau lädt zu entspannten Spaziergängen entlang des Flussufers ein und die malerischen Gassen rund um den Rathausplatz sind gesäumt von liebevoll restaurierten Bürgerhäusern und kleinen Geschäften, die einladendes Flair verströmen. Die gute Verkehrsanbindung an das Zentrum Wiens macht diese Gegend auch für Pendler attraktiv.
Insgesamt präsentiert sich der Stiftsplatz und Rathausplatz als eine exklusive Wohngegend, die die Vorzüge eines historischen Stadtkerns mit modernem Lebensstil verbindet. Hier zu wohnen bedeutet, inmitten von Kultur und Geschichte zu leben, ohne auf zeitgemäßen Komfort verzichten zu müssen.
_Die Infrastruktur auf einen Blick_
- Billa: ca. 5 Gehminuten
- Apotheke: ca. 3 Gehminuten
- Rathausplatz: ca. 1 Gehminute
- NÖ Landeskindergarten: ca. 3 Gehminuten
- Bank: ca. 2 Gehminuten
- Gesundheitszentrum: ca. 3 Gehminuten
- Landesklinikum: ca. 6 Gehminuten
- Bahnhof Klosterneuburg: ca. 5 Gehminuten (öffentliche Anbindung nach Wien via Bahnhof Klosterneuburg: 10 Minuten bis Bahnhof Wien Heiligenstadt)
Autostellplätze können bei Bedarf am Stiftgelände zusätzlich angemietet werden.
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Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung zu einem Besichtigungstermin, steht Ihnen das Team von Sangreal Properties sehr gerne unter gumpinger@sangreal-properties.at oder telefonisch unter +43 664 14 82 483 zur Verfügung!
_Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. _
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <75m
Klinik <4.150m
Krankenhaus <225m
Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <200m
Universität <3.600m
Höhere Schule <6.600m
Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <4.100m
Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <350m
Polizei <400m
Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <4.800m
U-Bahn <7.075m
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <2.625m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
