Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

312000 €312.000 €4.052 €/m²

Finanzierung ab 1235 €/Monat

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3,5Zimmer

77 m²Wohnfläche

732 m²Grundstück

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Rosenstraße 12, Bad Staffelstein, Bad Staffelstein (96231)

Objektbeschreibung In einem reinen Wohngebiet liegt das kleine Einfamilienhaus auf einem schönen 732m² großen Grundstück am Rande von Bad Staffelstein. Es ist 1957 erbaut worden, verfügt über Erd- und Dachgeschoß und hat ca. 77m² Wohnfläche. Das sehr gepflegte und immer wieder renovierte Haus mit wunderschönem Garten ist im Augenblick vermietet. Vorstellbar wäre auch eine Bebauung des rückwärtigen Grundstücks. Zwei Stellplätze für PKW stehen z.Zt. auf dem Grundstück zur Verfügung, es können noch weitere geschaffen werden. 2006/07 wurden die Fenster erneuert, es folgte 2010 die Haustüre, 2013 die Hofgestaltung und der Außenputz. Gerade wird die Heizungsanlage erneuert. Im Garten befinden sich noch weitere Nebengebäude zur vielfältigen Nutzung. Raumaufteilung Sie betreten das Haus über einen Windfang mit Garderobe und kommen in den Flurbereich. Von dort kommen sie in das Tageslichtbad mit Badewanne. Dann erwartet sie das große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Wintergarten. Angrenzend erwartet sie die Küche. Eine schöne Holztreppe führt vom Flur in das Dachgeschoss. Dort befinden 3 Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und eine Gästetoilette. Auf dem Dachboden gibt es nochmals Stauraum, sowie im Keller, der vielseitig nutzbar ist. Hier befindet sich neben der Heizung auch ein Waschraum und ein Hobbyraum.

Bad Staffelstein, ein relativ junger Kurort, verfügt über alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die Obermaintherme befindet sich in ca.10 Gehminuten Entfernung und lädt zur Erholung ein. Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Bus und Bahn sind vor Ort vorhanden, sowie eine schnelle Anbindung an die A73. Kulturell hat Bad Staffelstein ebenfalls sehr viel zu bieten. Der wunderbare Ortskern, Vierzehnheiligen, Staffelberg und Kloster Banz rahmen ihren zukünftigen Wohnsitz ein, der auch "Gottesgarten" genannt wird. Das Objekt liegt in einer schönen und ruhigen Wohnsiedlung am Rande von Bad Staffelstein.

Besichtigungstermine Bitte setzen sie sich mit uns in Verbindung. Wir werden gemeinsam bestimmt einen günstigen Termin finden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum