Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 312.000 € 3,5 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche 732 m²<br/>Grundstück Rosenstraße 12 Bad Staffelstein Bad Staffelstein 96231

Monat
3,5Zimmer
77 m²Wohnfläche
732 m²Grundstück

Privater Anbieter

Herr Werner Schmidt

Eigenes Zuhause in Bad Staffelstein

Objektbeschreibung In einem reinen Wohngebiet liegt das kleine Einfamilienhaus auf einem schönen 732m² großen Grundstück am Rande von Bad Staffelstein. Es ist 1957 erbaut worden, verfügt über Erd- und Dachgeschoß und hat ca. 77m² Wohnfläche. Das sehr gepflegte und immer wieder renovierte Haus mit wunderschönem Garten ist im Augenblick vermietet. Vorstellbar wäre auch eine Bebauung des rückwärtigen Grundstücks. Zwei Stellplätze für PKW stehen z.Zt. auf dem Grundstück zur Verfügung, es können noch weitere geschaffen werden. 2006/07 wurden die Fenster erneuert, es folgte 2010 die Haustüre, 2013 die Hofgestaltung und der Außenputz. Gerade wird die Heizungsanlage erneuert. Im Garten befinden sich noch weitere Nebengebäude zur vielfältigen Nutzung. Raumaufteilung Sie betreten das Haus über einen Windfang mit Garderobe und kommen in den Flurbereich. Von dort kommen sie in das Tageslichtbad mit Badewanne. Dann erwartet sie das große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Wintergarten. Angrenzend erwartet sie die Küche. Eine schöne Holztreppe führt vom Flur in das Dachgeschoss. Dort befinden 3 Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und eine Gästetoilette. Auf dem Dachboden gibt es nochmals Stauraum, sowie im Keller, der vielseitig nutzbar ist. Hier befindet sich neben der Heizung auch ein Waschraum und ein Hobbyraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Garten
voll unterkellert

Lage

Rosenstraße 12, Bad Staffelstein, Bad Staffelstein (96231)

Bad Staffelstein, ein relativ junger Kurort, verfügt über alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die Obermaintherme befindet sich in ca.10 Gehminuten Entfernung und lädt zur Erholung ein. Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Bus und Bahn sind vor Ort vorhanden, sowie eine schnelle Anbindung an die A73. Kulturell hat Bad Staffelstein ebenfalls sehr viel zu bieten. Der wunderbare Ortskern, Vierzehnheiligen, Staffelberg und Kloster Banz rahmen ihren zukünftigen Wohnsitz ein, der auch "Gottesgarten" genannt wird. Das Objekt liegt in einer schönen und ruhigen Wohnsiedlung am Rande von Bad Staffelstein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

312000 €

4.051,95 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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4.051,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.104 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.116 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte setzen sie sich mit uns in Verbindung. Wir werden gemeinsam bestimmt einen günstigen Termin finden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum

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Anbieter der Immobilie

Herr Werner SchmidtPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2fv2j5f